Diskuse o nemovitosti: BDST NRW informuje v pondělí v Aachen

Diskuse o nemovitosti: BDST NRW informuje v pondělí v Aachen

Federace daňových poplatníků NRW plánuje rozsáhlou informační kampaň o dani z nemovitosti v Aachen. Příští pondělí 26. srpna 2024 bude státní manažer Hans-ulrich Lieber informovat populaci o současném vývoji ve vzdělávacím centru BGE Aachen. To se provádí jako součást turné BDST „Trowers Trowers“, jehož cílem je objasnit otázky týkající se daně z nemovitosti a nabídnout občanům platformu pro předložení jejich obav.

Kampaň je obzvláště důležitá, protože mnoho obcí v severním Rýně-Westphalia čelí finančním výzvám a dokonce se obává, že musí zvýšit daň z nemovitosti. Navzdory skutečnosti, že Aachen je pod celostátním průměrem 606 procent ve vztahu k míře daně z nemovitosti B, Liebers zdůraznil, že takové obce jsou zajímavé. Chce zjistit, proč jsou míry zvedání nižší a jak je rozpočet města.

daň z nemovitosti a poradenství v domácnosti

Vypadá to, že prohlídka slouží k podpoře výměny mezi federálním daňovým poplatníkem, obsty a občany. "Chceme studovat oheň v příslušných městech, než začneme mluvit s odpovědnými," řekl. Cílem je shromažďovat argumenty, které by mohly být rozhodující pro nadcházející rozpočtové konzultace v roce 2025. Zejména BDST chce zpochybnit, jak se objem měření změnil v důsledku nového výpočtu daně z nemovitosti.

Dalším ústředním problémem je vysvětlit občanům, jak se mohou bránit před možným zvýšením daně z nemovitosti. Diskutuje se také o novém posouzení daně z nemovitosti a možných oprav chyb. Informační večer by měl účastníkům nejen přehled o současném vývoji, ale také nabídnout prostor pro individuální otázky.

Tato nezbytná transparentnost, která je vytvořena přicházejícími -neutrální míra zvedání, má dát občanům jasný obraz toho, co mohou očekávat s ohledem na jejich finanční závazky. V září mají být zveřejněna první aktualizovaná čísla, která také bere v úvahu možné retrospektivní změny v míře zvedání.

Podívejte se do budoucnosti

Pokud otázky týkající se budoucího vývoje daně z nemovitosti, předmět vyjádřil, že téma zůstane relevantní po dlouhou dobu. Federace daňových poplatníků plánuje nadále aktivně jednat s obcemi a zákony na státní a federální úrovni. "Jsme přesvědčeni, že spolupráce mezi obcemi a federální vládou je v rozpočtových konzultacích rozhodující," vysvětlil.

Všiml si také, že mnoho měst v minulosti dokázalo porozumět finančním prostředkům federální vlády a státu, aby umožnilo lepší vybavení obcí. To je nezbytné, protože finanční výzvy lze řešit pouze prostřednictvím společné akce. „Široká diskuse je zde nezbytná,“ řekl Liebern. Je mu také jasné, že jednotné nařízení pro celé Německo není proveditelné, pokud jde o daně z půdy, protože každá obce má specifické potřeby. Rozhodnutí o designu míry jednotlivce by mělo být učiněno místně, aby bylo zajištěno co největší spravedlnost.

Pro zájemce se doporučuje zaregistrovat se na akci v pondělí, aby se převzalo aktivní roli v diskusi o dani z nemovitosti a jejich dopadech na městskou koexistenci. Je důležité nejen diskutovat o současných výzvách, ale také vyvinout strategie o tom, jak může město Aachen a jeho sousední obce z dlouhodobého hlediska zůstat finančně stabilní.

Současná finanční situace obcí

Finanční výzvy mnoha obcí v Severní Rýně-Westphalia, včetně Aachen, by neměly být podceňovány. Mnoho měst čelí neustále rostoucím výdajům, zejména v oblasti sociálních služeb a vnitřní rekonstrukcí jejich infrastruktur. Tyto výdaje se často zvyšují rychleji než příjem, který vytváří strukturální deficit, který má být kompenzován zvýšením daně z nemovitosti. Podle federálního statistického úřadu byl průměrný dluh na obyvatele v NRW v roce 2022 kolem 3 400 EUR, což ilustruje nejistou finanční situaci mnoha měst. Potřeba finančního vyrovnání je proto ústředním tématem konverzace mezi politickým rozhodnutím.

Inter -Munity Cooperation for Reduction NÁKLADY

Možným přístupem ke zvládání finančních výzev je meziměstská spolupráce, protože se zabýval také Hans-ulrich Lieber. Města a obce mají příležitost sdružovat zdroje a spravovat projekty společně místo toho, aby se podívali na každý úkol izolovaně. Příkladem úspěšné výměny je spolupráce v oblasti nakládání s odpady, kde sousední obce často vyvíjejí společné systémy likvidace a strategie ke snížení nákladů. Podle vyšetřování německé asociace městské asociace by mohla být prostřednictvím takové spolupráce ušetřena až 20 procent provozních nákladů.

Reformní potřeby v zákoně o financování komunálních financí

Reforma zákona o městech (GFG) v NRW je také považována za důležitý aspekt pro zlepšení finanční situace obcí. Potruba financování nebyl po léta upraven, což vede k nedostatečným finančním zdrojům a omezuje příležitosti k působení komunit. Odborníci vyžadují zvýšení daňového podílu, který země dává obcím za účelem zlepšení tohoto stavu. Poslední základní reforma proběhla v roce 2006, od té doby se požadavky a finanční prostředí pro mnoho měst výrazně zvýšily. Toto téma by mohlo být zásadní pro budoucí rozpočtové konzultace, zejména s ohledem na napjatý seminář a informační situaci o dani z nemovitosti.

Aktuální výzvy v reformě daně z nemovitosti

Reforma daně z nemovitosti, která byla zahájena v roce 2019, měla cíl dosáhnout výpočtu daně z nemovitosti spravedlivěji a přizpůsobeno současné tržní podmínky. Pokud jde o implementaci, existují však značné výzvy. Obce často dostávají zpětnou vazbu, že současné nové recenze pro mnoho majitelů nemovitostí jsou spojeny se značným finančním zátěží. To vede ke zvýšené nespokojenosti a nejistotě mezi občany, kteří se projevují ve formě rozporů proti novým oznámení. BDST NRW hraje v této souvislosti důležitou roli tím, že informuje občany o jejich právech a příležitostech k opozici.

Outlook na konzultacích pro domácnost 2025

Nadcházející rozpočtové konzultace pro rok 2025 budou hrát klíčovou roli pro obce v NRW. S ohledem na prognózu rozpočtových deficitů musí být učiněna naléhavá rozhodnutí. Starosta a pokladník čelí výzvě udržovat potřebné služby na jedné straně a na druhé straně, aby udrželi daňové zatížení pro občany co nejnižší. Tato rovnováha je ovlivněna již uvedenými faktory, jako je mezinárodní spolupráce a reformy v GFG. Diskuse a výsledky těchto konzultací budou mít pro finanční budoucnost měst a obcí daleko narušující důsledky.