Συζήτηση φόρου ακίνητης περιουσίας: Το BDST NRW ενημερώνει τη Δευτέρα στο Aachen

Συζήτηση φόρου ακίνητης περιουσίας: Το BDST NRW ενημερώνει τη Δευτέρα στο Aachen

Η Ομοσπονδία των φορολογουμένων NRW σχεδιάζει μια εκτεταμένη πληροφόρηση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας στο Aachen. Την επόμενη Δευτέρα, 26 Αυγούστου 2024, ο διευθυντής του κράτους Hans-Ulrich Lieber θα ενημερώσει τον πληθυσμό σχετικά με τις τρέχουσες εξελίξεις στο BGE Aachen Education Center. Αυτό γίνεται ως μέρος της περιοδείας "Tax Trowers" της BDST, η οποία στοχεύει να διευκρινίσει τις ερωτήσεις σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας και να προσφέρει στους πολίτες μια πλατφόρμα για να παρουσιάσουν τις ανησυχίες τους.

Η εκστρατεία είναι ιδιαίτερα σημαντική επειδή πολλοί δήμοι στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία αντιμετωπίζουν οικονομικές προκλήσεις και ακόμη και φοβούνται ότι πρέπει να αυξήσουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Παρά το γεγονός ότι ο Aachen βρίσκεται κάτω από τον εθνικό μέσο όρο 606 % σε σχέση με το ποσοστό του φόρου ακίνητης περιουσίας Β, ο Liebers υπογράμμισε ότι οι δήμοι αυτοί παρουσιάζουν ενδιαφέρον. Θέλει να μάθει γιατί τα ποσοστά ανύψωσης είναι χαμηλότερα και πώς είναι ο προϋπολογισμός της πόλης.

Φόρος ακίνητης περιουσίας και συμβουλευτική οικιακής χρήσης

φαίνεται εκ των προτέρων ότι η περιοδεία χρησιμεύει για την προώθηση της ανταλλαγής μεταξύ του ομοσπονδιακού φορολογούμενου, των δήμων και των πολιτών. "Θέλουμε να μελετήσουμε τη φωτιά στις αντίστοιχες πόλεις προτού αρχίσουμε να μιλάμε σε εκείνους τους υπεύθυνους", είπε. Ο στόχος είναι να συλλέξουν επιχειρήματα που θα μπορούσαν να είναι αποφασιστικά για τις επερχόμενες διαβουλεύσεις του προϋπολογισμού το 2025. Το BDST ειδικότερα θέλει να αμφισβητήσει πώς έχει αλλάξει ο όγκος μέτρησης λόγω του νέου υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας.

Μια άλλη κεντρική ανησυχία είναι να εξηγηθεί στους πολίτες πώς μπορούν να υπερασπιστούν τον εαυτό τους ενάντια σε πιθανές αυξήσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας. Επίσης, συζητείται η νέα αξιολόγηση του φόρου ακίνητης περιουσίας και οι πιθανές διορθώσεις σφάλματος. Το βράδυ των πληροφοριών δεν πρέπει μόνο να δώσει στους συμμετέχοντες μια επισκόπηση των σημερινών εξελίξεων, αλλά και να προσφέρουν χώρο για μεμονωμένες ερωτήσεις.

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση βλέπει επίσης τη λειτουργία της στην παρουσίαση των δήμων νέων λύσεων για την αποφυγή δαπανηρών αποφάσεων, όπως η αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας. "Υπάρχουν σίγουρα ευκαιρίες για διεθνή συνεργασία που πρέπει να ληφθεί υπόψη", δήλωσε ο εραστής και αναφέρεται σε θετικά παραδείγματα, όπως το κοινοτικό μάρκετινγκ ακινήτων στο Eschweiler.

Αυτή η απαραίτητη διαφάνεια, η οποία δημιουργείται από το εισερχόμενο ποσοστό ανύψωσης, αποσκοπεί να δώσει στους πολίτες μια σαφή εικόνα του τι μπορούν να περιμένουν όσον αφορά τις οικονομικές τους υποχρεώσεις. Τον Σεπτέμβριο πρόκειται να δημοσιευθούν οι πρώτοι ενημερωμένοι αριθμοί, οι οποίοι λαμβάνουν επίσης υπόψη πιθανές αναδρομικές αλλαγές στις τιμές ανύψωσης.

Κοιτάξτε το μέλλον

Εάν οι ερωτήσεις σχετικά με τη μελλοντική ανάπτυξη του φόρου ακίνητης περιουσίας, το θέμα εξέφρασε ότι το θέμα θα παραμείνει σχετικό για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η Ομοσπονδία των Φορολογητών σχεδιάζει να συνεχίσει να ασχολείται ενεργά με τους δήμους και τους νόμους σε κρατικό και ομοσπονδιακό επίπεδο. "Είμαστε πεπεισμένοι ότι η συνεργασία μεταξύ των δήμων και της ομοσπονδιακής κυβέρνησης είναι αποφασιστική στις διαβουλεύσεις του προϋπολογισμού", εξήγησε.

Επίσης, παρατήρησε ότι πολλές πόλεις στο παρελθόν μπόρεσαν να κατανοήσουν τα οικονομικά μέσα της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και του κράτους προκειμένου να δοθεί καλύτερος εξοπλισμός από τους δήμους. Αυτό είναι απαραίτητο επειδή οι οικονομικές προκλήσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν μόνο μέσω κοινής δράσης. "Η ευρεία συζήτηση είναι απαραίτητη εδώ", δήλωσε ο Liebern. Είναι επίσης σαφές γι 'αυτόν ότι μια ομοιόμορφη ρύθμιση για όλη τη Γερμανία δεν είναι εφικτή όσον αφορά τους φόρους γης, καθώς κάθε δήμος έχει συγκεκριμένες ανάγκες. Η απόφαση σχετικά με τον σχεδιασμό του ατομικού ρυθμού ανύψωσης θα πρέπει να γίνει τοπικά για να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη δυνατή δικαιοσύνη.

Για όσους ενδιαφέρονται, συνιστάται να εγγραφείτε για την εκδήλωση τη Δευτέρα, προκειμένου να αναλάβει ενεργό ρόλο στη συζήτηση σχετικά με τον φόρο ακινήτων και τις επιπτώσεις τους στην αστική συνύπαρξη. Είναι σημαντικό όχι μόνο να συζητήσουμε τις τρέχουσες προκλήσεις, αλλά και να αναπτυχθούν στρατηγικές για το πώς η πόλη του Aachen και οι γειτονικοί δήμοι του μπορούν να παραμείνουν οικονομικά σταθερές μακροπρόθεσμα.

Η τρέχουσα οικονομική κατάσταση των δήμων

Οι οικονομικές προκλήσεις πολλών δήμων στη Βόρεια Ρηνανία-Δυτική, συμπεριλαμβανομένου του Aachen, δεν πρέπει να υποτιμηθούν. Πολλές πόλεις αντιμετωπίζουν συνεχώς αυξανόμενα έξοδα, ειδικά στον τομέα των κοινωνικών υπηρεσιών και την εσωτερική ανακαίνιση των υποδομών τους. Αυτά τα έξοδα συχνά αυξάνονται ταχύτερα από το εισόδημα, το οποίο δημιουργεί ένα διαρθρωτικό έλλειμμα, το οποίο πρέπει να αντισταθμιστεί με αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας. Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Στατιστικό Γραφείο, το μέσο χρέος κατά κεφαλήν στο NRW ήταν περίπου 3.400 ευρώ το 2022, το οποίο απεικονίζει την επισφαλή οικονομική κατάσταση πολλών πόλεων. Η ανάγκη για οικονομική επανευθυγράμμιση είναι επομένως ένα κεντρικό θέμα της συνομιλίας μεταξύ των πολιτικών αποφάσεων.

Inter -Municipal συνεργασία για μείωση του κόστους

Μια πιθανή προσέγγιση για την αντιμετώπιση των οικονομικών προκλήσεων είναι η διεπιστημονική συνεργασία, όπως επίσης αντιμετωπίστηκε από τον Hans-Ulrich Lieber. Οι πόλεις και οι δήμοι έχουν την ευκαιρία να δεσμεύσουν πόρους και να διαχειρίζονται τα έργα μαζί, αντί να εξετάζουν κάθε εργασία μεμονωμένα. Ένα παράδειγμα επιτυχημένης ανταλλαγής είναι η συνεργασία στον τομέα της διαχείρισης των αποβλήτων, όπου οι γειτονικοί δήμοι συχνά αναπτύσσουν κοινά συστήματα διάθεσης και στρατηγικές για τη μείωση του κόστους. Σύμφωνα με έρευνα της Γερμανικής Ένωσης Αστικών, μέχρι το 20 % των λειτουργικών δαπανών θα μπορούσε να εξοικονομηθεί μέσω αυτής της συνεργασίας.

Οι ανάγκες μεταρρύθμισης στον δημοτικό νόμο χρηματοδότησης

Η μεταρρύθμιση του δημοτικού νόμου περί οικονομικών (GFG) στο NRW θεωρείται επίσης σημαντική πτυχή για τη βελτίωση της οικονομικής κατάστασης των δήμων. Το δοχείο χρηματοδότησης δεν έχει προσαρμοστεί εδώ και χρόνια, γεγονός που οδηγεί σε ανεπαρκείς οικονομικούς πόρους και περιορίζει τις ευκαιρίες δράσης των κοινοτήτων. Οι ειδικοί απαιτούν αύξηση του φορολογικού μεριδίου που δίνει στους δήμους στους δήμους προκειμένου να βελτιωθεί αυτή η κατάσταση. Η τελευταία θεμελιώδης μεταρρύθμιση πραγματοποιήθηκε το 2006, από τότε οι απαιτήσεις και το οικονομικό περιβάλλον αυξήθηκαν σημαντικά για πολλές πόλεις. Αυτό το θέμα θα μπορούσε να είναι ζωτικής σημασίας για μελλοντικές διαβουλεύσεις στον προϋπολογισμό, ιδίως όσον αφορά το τεταμένο σεμινάριο και την κατάσταση της πληροφόρησης στον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Τρέχουσες προκλήσεις στη μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας, η οποία ξεκίνησε το 2019, είχε ως στόχο να καταστεί ο υπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας πιο δίκαιος και προσαρμοσμένος στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Ωστόσο, υπάρχουν σημαντικές προκλήσεις όσον αφορά την εφαρμογή. Οι δήμοι συχνά λαμβάνουν ανατροφοδότηση ότι οι τρέχουσες νέες αναθεωρήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων συνδέονται με σημαντικές οικονομικές επιβαρύνσεις. Αυτό οδηγεί σε αυξημένη δυσαρέσκεια και αβεβαιότητα μεταξύ των πολιτών, οι οποίοι εκδηλώνονται με τη μορφή αντιφάσεων κατά των νέων ειδοποιήσεων. Το BDST NRW διαδραματίζει σημαντικό ρόλο σε αυτό το πλαίσιο ενημερώνοντας τους πολίτες για τα δικαιώματα και τις ευκαιρίες τους για αντιπολίτευση.

Προοπτικές για τις διαβουλεύσεις των νοικοκυριών 2025

Οι επερχόμενες διαβουλεύσεις προϋπολογισμού για το 2025 θα διαδραματίσουν καθοριστικό ρόλο για τους δήμους στο NRW. Λόγω των προβλέψεων προϋπολογισμού, πρέπει να ληφθούν επείγουσες αποφάσεις. Ο δήμαρχος και ο ταμίας αντιμετωπίζουν την πρόκληση της διατήρησης των απαραίτητων υπηρεσιών αφενός και αφενός για να διατηρήσουν τη φορολογική επιβάρυνση για τους πολίτες όσο το δυνατόν χαμηλότερα. Αυτή η ισορροπία επηρεάζεται από τους παράγοντες που αναφέρονται ήδη, όπως η διεπιστημονική συνεργασία και οι μεταρρυθμίσεις στο GFG. Οι συζητήσεις και τα αποτελέσματα αυτών των διαβουλεύσεων θα έχουν μακρινές συνέπειες για το οικονομικό μέλλον των πόλεων και των δήμων.