Omandimaksu arutelu: BDST NRW teavitab esmaspäeval Aachenis
Omandimaksu arutelu: BDST NRW teavitab esmaspäeval Aachenis
Maksumaksjate Föderatsioon NRW kavandab AACHENi omandimaksu ulatuslikku teabekampaaniat. Järgmisel esmaspäeval, 26. augustil 2024 teavitab riigijuht Hans-ulrich Lieber elanikkonda BGE Aacheni hariduskeskuse praegustest arengutest. Seda tehakse osana BDST -i “maksukerade” tuurist, mille eesmärk on selgitada kinnisvaramaksu küsimusi ja pakkuda kodanikele platvormi nende murede esitamiseks.
Kampaania on eriti asjakohane, kuna paljud Põhja-Rhine-Westphalia omavalitsused seisavad silmitsi rahaliste väljakutsetega ja isegi kardavad, et nad peavad omandimaksu tõstma. Hoolimata asjaolust, et Aachen on omandimaksu B määraga seoses üleriigilise keskmiselt 606 protsenti, rõhutasid Liebers, et sellised omavalitsused pakuvad huvi. Ta soovib teada saada, miks seal on madalamad ja kuidas linna eelarve on.
kinnisvaramaks ja majapidamise nõustamine
Näib juba eelnevalt selgitatud, et tuur edendab vahetust föderaalse maksumaksja, omavalitsuste ja kodanike vahel. "Tahame uurida tulekahju vastavates linnades, enne kui hakkame vastutavatega rääkima," ütles ta. Selle eesmärk on koguda argumente, mis võiksid 2025. aastal eelseisvate eelarvekonsultatsioonide jaoks otsustada. Eelkõige soovib BDST küsida, kuidas mõõtmismaht on uue kinnisvaramaksu arvutamise tõttu muutunud.
Teine keskne mure on selgitada kodanikele, kuidas nad saavad end kaitsta omandimaksu võimaliku suurenemise eest. Samuti arutatakse kinnisvaramaksu uut hindamist ja võimalikke veaparandusi. Infoõhtu ei peaks mitte ainult osalejatele ülevaade praegustest arengutest, vaid pakkuma ka ruumi üksikute küsimuste jaoks.
Föderaalvalitsus näeb ka oma funktsiooni näidata omavalitsuste uusi lahendusi kallite otsuste vältimiseks, näiteks kinnisvaramaksu tõstmiseks. "Kindlasti on olemas võimalusi, et tuleks arvestada," ütlesid armastajad ja viidati positiivsetele näidetele, näiteks kogukonna kinnisvaraturundus Eschweileris.
See vajalik läbipaistvus, mille loob sissetulev neutraalne tõstmismäär, on mõeldud kodanikele selge pildi andmiseks sellest, mida nad võivad oma rahaliste kohustuste osas oodata. Septembris tuleb avaldada esimesed ajakohastatud numbrid, mis võtavad arvesse ka võimalikke tagasivaadeid tõstmismäärades.
uurige tulevikku
Kui küsimused omandimaksu edasise arendamise kohta, väljendas teema, et teema jääb pikka aega asjakohaseks. Maksumaksjate Föderatsioon kavatseb jätkata aktiivset tegelemist omavalitsuste ja seadustega osariigi ja föderaalsel tasandil. "Oleme veendunud, et omavalitsuste ja föderaalvalitsuse koostöö on eelarvekonsultatsioonides otsustav," selgitas ta.
Ta märkas ka, et paljud linnad on suutnud mõista föderaalvalitsuse ja riigi rahalisi vahendeid, et võimaldada omavalitsustest paremaid seadmeid. See on vajalik, kuna rahalisi väljakutseid saab lahendada ainult ühiste tegevuse kaudu. "Lai arutelu on siin hädavajalik," ütles Liebern. Samuti on talle selge, et kogu Saksamaa ühtne määrus ei ole maamaksude osas teostatav, kuna igal omavalitsusel on konkreetsed vajadused. Võimaliku õigluse tagamiseks tuleks otsus individuaalse tõstmise kiiruse kujundamise kohta teha kohapeal.
Huvilistele on soovitatav registreeruda esmaspäeval üritusele, et võtta aktiivne roll arutelul kinnisvaramaksu ja nende mõju linnade eksistentsile. Oluline on mitte ainult arutada praeguseid väljakutseid, vaid ka välja töötada strateegiad selle kohta, kuidas Aacheni linn ja tema naaberomavalitsused võivad pikas perspektiivis püsida rahaliselt stabiilsena.
Omavalitsuste praegune rahaline olukord
Paljude Põhja-Rhine-Westphalia, sealhulgas Aacheni omavalitsuste rahalisi väljakutseid ei tohiks alahinnata. Paljud linnad seisavad silmitsi pidevalt kasvavate kuludega, eriti sotsiaalteenuste valdkonnas ja infrastruktuuride sisemise renoveerimisega. Need kulud suurenevad sageli kiiremini kui sissetulek, mis loob struktuurilise puudujäägi, mida tuleb kompenseerida kinnisvaramaksu suurenemisega. Föderaalse statistikaameti andmetel oli NRW keskmine võlg elaniku kohta 2022. aastal umbes 3400 eurot, mis illustreerib paljude linnade ebakindlat rahalist olukorda. Seetõttu on poliitiliste otsuste loojate vahelise vestluse keskne teema.
-vaheline koostöö kulude vähendamiseks
Võimalik lähenemisviis rahaliste väljakutsetega toimetulemiseks onvaheline koostöö, kuna seda käsitleti ka Hans-Ulrich Lieber. Linnadel ja omavalitsustel on võimalus ressursse koguda ja projekte kokku hallata, selle asemel et vaadata iga ülesannet eraldi. Eduka vahetuse näide on koostöö jäätmekäitluse valdkonnas, kus naabruses asuvad omavalitsused töötavad sageli välja ühised kõrvaldamissüsteemid ja strateegiad kulude vähendamiseks. Saksamaa linnaühenduse uurimise kohaselt võiks sellise koostöö kaudu kokku hoida kuni 20 protsenti tegevuskuludest.
Munitsipaalfinantseerimise seaduse reformi vajadused
NRW omavalitsuste rahanduse seaduse (GFG) reformi peetakse oluliseks aspektiks omavalitsuste rahalise olukorra parandamiseks. Rahastamispotti pole aastaid kohandatud, mis põhjustab ebapiisavaid rahalisi ressursse ja piirab kogukondade toimimisvõimalusi. Eksperdid nõuavad suurendamist maksude aktsiate suurendamist, mida riik selle tingimuse parandamiseks omavalitsustele annab. Viimane põhireform leidis aset 2006. aastal, sellest ajast alates on paljude linnade jaoks märkimisväärselt kasvanud nõuded ja finantskeskkond. See teema võiks olla tulevaste eelarvekonsultatsioonide jaoks ülioluline, eriti seoses pingelise seminari ja teabe olukorra osas kinnisvaramaksu kohta.
praegused väljakutsed omandimaksureformis
2019. aastal algatatud kinnisvaramaksureformi eesmärk oli muuta kinnisvaramaksu arvutamine õiglasemaks ja kohandatud praegustele turutingimustele. Siiski on rakendamisel märkimisväärsed väljakutsed. Omavalitsused saavad sageli tagasisidet, et praegused uued ülevaated paljude kinnisvaraomanike jaoks on seotud märkimisväärse rahalise koormusega. See põhjustab suurenenud rahulolematust ja ebakindlust kodanike seas, kes avalduvad uute teadetega vastuolude kujul. BDST NRW mängib selles kontekstis olulist rolli, teatades kodanikke nende õigustest ja opositsiooni võimalustest.
Väljavaated majapidamiskonsultatsioonides 2025
2025. aasta eelseisvad eelarvekonsultatsioonid mängivad NRW omavalitsuste jaoks üliolulist rolli. Prognoositava eelarve puudujääki silmas pidades tuleb teha kiireloomulised otsused. Linnapea ja laekur seisab silmitsi väljakutsega säilitada ühelt poolt ja teiselt poolt vajalikud teenused, et hoida kodanike maksukoormus võimalikult madalal. Seda tasakaalu mõjutavad juba mainitud tegurid, näiteks GFG -s olevate asjadevaheline koostöö ja reformid. Nende konsultatsioonide aruteludel ja tulemustel on linnade ja omavalitsuste rahalise tuleviku jaoks kaugeleulatuvad tagajärjed.