Kiinteistöverokeskustelu: BDST NRW ilmoittaa maanantaina Aachenissa

Kiinteistöverokeskustelu: BDST NRW ilmoittaa maanantaina Aachenissa

Veronmaksajien liitto NRW suunnittelee laajan tietoveron tietokampanjaa Aachenissa. Ensi maanantaina 26. elokuuta 2024 valtionpäällikkö Hans-Ulrich Lieber ilmoittaa väestölle BGE Aachenin koulutuskeskuksen nykyisestä kehityksestä. Tämä tehdään osana BDST: n "verotusmatkaa" -kierrosta, jonka tavoitteena on selventää kiinteistöveroa koskevia kysymyksiä ja tarjota kansalaisille alustan esitellä huolenaiheita.

Kampanja on erityisen merkityksellinen, koska monet Pohjois-Rein-Westfalian kunnat kohtaavat taloudellisia haasteita ja jopa pelkäävät, että heidän on korotettava kiinteistöveroa. Huolimatta siitä, että Aachen on valtakunnallinen 606 prosenttia kiinteistöveron B suhteen, Liebers korosti, että tällaiset kunnat ovat korkoja. Hän haluaa selvittää, miksi nostohinnat ovat alhaisemmat ja kuinka kaupungin budjetti on.

Kiinteistövero- ja kotitalousneuvonta

katsoo selitettynä etukäteen, että kiertue edistää liittovaltion veronmaksajien, kuntien ja kansalaisten välillä. "Haluamme opiskella tulevia kaupunkeja ennen kuin aloitamme puhumisen vastuullisten kanssa", hän sanoi. Tavoitteena on kerätä argumentteja, jotka voivat olla ratkaisevia tuleviin budjettikonsultointiin vuonna 2025. Erityisesti BDST haluaa kyseenalaistaa, kuinka mittausmäärä on muuttunut uuden kiinteistöveron laskelman vuoksi.

Toinen keskeinen huolenaihe on selittää kansalaisille, kuinka he voivat puolustaa itseään kiinteistöveron mahdollisilta korotuksilta. Kiinteistöveron ja mahdollisten virhekorjausten uudesta arvioinnista keskustellaan myös. Tieto -illan ei tulisi vain antaa osallistujille yleiskatsaus nykyisestä kehityksestä, vaan myös tarjota tilaa yksittäisille kysymyksille.

Liittohallitus näkee myös tehtävänsä osoittaa kunnat uusia ratkaisuja kalliiden päätösten välttämiseksi, kuten kiinteistöveron nostaminen. "Mahdollisuuksien väliselle yhteistyölle on varmasti mahdollisuuksia, jotka olisi otettava huomioon", sanoi rakastajat ja viittasivat positiivisiin esimerkkeihin, kuten Eschweilerin yhteisön kiinteistömarkkinointiin.

Tämän välttämättömän läpinäkyvyyden, joka on luotu tulevan neutraalin nostoasteen avulla, on tarkoitus antaa kansalaisille selkeä kuva siitä, mitä he voivat odottaa heidän taloudellisten velvoitteidensa suhteen. Syyskuussa julkaistaan ensimmäiset päivitetyt numerot, joissa otetaan huomioon myös mahdolliset retrospektiiviset muutokset nostohintaan.

Katso tulevaisuutta

Jos kysymyksiä kiinteistöveron tulevasta kehityksestä, aihe ilmaisi, että aihe pysyy ajankohtaisena pitkään. Veronmaksajien liitto aikoo jatkaa aktiivista käsittelyä kuntien ja lakien kanssa osavaltion ja liittovaltion tasolla. "Olemme vakuuttuneita siitä, että kuntien ja liittohallituksen välinen yhteistyö on ratkaiseva talousarvioneuvotteluissa", hän selitti.

hän huomasi myös, että monet kaupungit ovat aiemmin kyenneet ymmärtämään liittohallituksen ja valtion taloudelliset keinot paremman laitteen mahdollistamiseksi kunniista. Tämä on välttämätöntä, koska taloudellisiin haasteisiin voidaan puuttua vain yhteisillä toimilla. "Laaja keskustelu on välttämätöntä täällä", sanoi Liebern. Hänelle on myös selvää, että koko Saksan yhtenäinen sääntely ei ole mahdollista maaverojen suhteen, koska jokaisella kunnalla on erityistarpeita. Päätös yksilöllisestä nostonopeuden suunnittelusta olisi tehtävä paikallisesti suurimman mahdollisen oikeudenmukaisuuden varmistamiseksi.

Kiinnostuneille on suositeltavaa ilmoittautua tapahtumaan maanantaina ottaakseen aktiivisen roolin kiinteistöverosta ja niiden vaikutuksista kaupunkien rinnakkaiseloon. On tärkeää keskustella vain nykyisistä haasteista, vaan myös kehittää strategioita siitä, kuinka Aachenin kaupunki ja sen naapurikunnat voivat pysyä taloudellisesti vakaina pitkällä aikavälillä.

kuntien nykyinen taloudellinen tilanne

Monien Pohjois-Rein-Westfalian kuntien taloudellisia haasteita, mukaan lukien Aachen, ei pidä aliarvioida. Monissa kaupungit kohtaavat jatkuvasti kasvavia kuluja, etenkin sosiaalipalvelujen ja niiden infrastruktuurien sisäisen kunnostamisen alueella. Nämä kulut kasvavat usein nopeammin kuin tulot, mikä luo rakenteellisen alijäämän, joka on korvattava kiinteistöveron korotuksella. Liittovaltion tilastoviraston mukaan keskimäärin asukasta kohden NRW: ssä oli noin 3 400 euroa vuonna 2022, mikä kuvaa monien kaupunkien epävarmaa taloudellista tilannetta. Taloudellisen uudelleensuuntaamisen tarve on siksi keskeinen keskusteluaihe poliittisen päätöksentekijöiden keskuudessa.

-yhteistyökustannusten vähentäminen

Mahdollinen lähestymistapa taloudellisten haasteiden selviytymiseen on yhteistyönvälinen yhteistyö, koska Hans-Ulrich Lieber käsitteli sitä myös. Kaupungilla ja kunnilla on mahdollisuus niputtaa resursseja ja hallita projekteja yhdessä sen sijaan, että tarkastellaan jokaista tehtävää erikseen. Esimerkki onnistuneesta vaihdosta on yhteistyö jätehuollon alalla, jossa naapurimaiden kunnat kehittävät usein yhteisiä hävittämisjärjestelmiä ja strategioita kustannusten vähentämiseksi. Saksan kaupunkien liiton tutkimuksen mukaan jopa 20 prosenttia toimintakustannuksista voitaisiin säästää tällaisella yhteistyöllä.

Uudistustarpeet kunnan rahoituslaissa

NRW: n kunnan rahoituslain (GFG) uudistusta pidetään myös tärkeänä näkökohdina kuntien taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Rahoituskantaa ei ole mukautettu vuosien ajan, mikä johtaa riittämättömiin taloudellisiin resursseihin ja rajoittaa yhteisöjen toimintamahdollisuuksia. Asiantuntijat vaativat veroosakkeen lisäämistä, jonka maa antaa kunnat tämän ehdon parantamiseksi. Viimeinen perusuudistus tapahtui vuonna 2006, koska vaatimukset ja rahoitusympäristö ovat lisääntyneet huomattavasti monissa kaupungeissa. Tämä aihe voi olla ratkaisevan tärkeä tulevaisuuden budjettikuveluille, etenkin kiinteistöveron kireän seminaarin ja tietotilanteen suhteen.

Kiinteistöverouudistuksen nykyiset haasteet

Vuonna 2019 aloitettu kiinteistöverouudistus oli tavoitteena tehdä kiinteistöveron laskeminen oikeudenmukaisemmin ja räätälöity nykyisiin markkinaolosuhteisiin. Toteutuksesta on kuitenkin huomattavia haasteita. Kunnat saavat usein palautetta, että monien kiinteistöjen omistajien nykyiset uudet arvostelut liittyvät huomattaviin taloudellisiin taakkaihin. Tämä johtaa lisääntyneeseen tyytymättömyyteen ja epävarmuuteen kansalaisten keskuudessa, jotka ilmenevät uusien ilmoitusten ristiriitaisuuksien muodossa. BDST NRW: llä on tärkeä rooli tässä yhteydessä ilmoittamalla kansalaisille heidän oikeuksistaan ja mahdollisuuksistaan oppositioon.

VIESTIKKEET KOTIKUNNUKSET 2025

Vuoden 2025 tulevilla budjettikonsultoinnilla on tärkeä rooli NRW: n kunnissa. Ennustebudjettivajeiden vuoksi on tehtävä kiireellisiä päätöksiä. Pormestari ja rahastonhoitaja kohtaa haasteen ylläpitää tarvittavia palveluita toisaalta ja toisaalta pitääkseen kansalaisten verorasituksen mahdollisimman alhaisena. Tähän tasapainoon vaikuttavat jo mainitut tekijät, kuten kuntien välinen yhteistyö ja GFG: n uudistukset. Näiden neuvottelujen keskusteluilla ja tuloksilla on paljon vaikutuksia kaupunkien ja kuntien taloudelliseen tulevaisuuteen.