Nekilnojamojo turto mokesčio diskusija: BDST NRW pirmadienį Achene informuoja
Nekilnojamojo turto mokesčio diskusija: BDST NRW pirmadienį Achene informuoja
Mokesčių mokėtojų federacija NRW planuoja išsamią informacijos kampaniją apie nekilnojamojo turto mokestį Achene. Kitą pirmadienį, 2024 m. Rugpjūčio 26 d., Valstybės vadybininkas Hansas-Ulrichas Lieberis informuos gyventojus apie dabartinius pokyčius BGE Acheno švietimo centre. Tai atliekama kaip „BDST“ „mokesčių mokėtojų“ turo dalis, kuria siekiama išsiaiškinti klausimus apie nekilnojamojo turto mokestį ir pasiūlyti piliečiams platformą pateikti savo susirūpinimą.
Kampanija yra ypač aktuali, nes daugelis Šiaurės Reino-Vestfalijos savivaldybių susiduria su finansiniais iššūkiais ir net bijo, kad jos turi padidinti turto mokestį. Nepaisant to, kad Achenui vidutiniškai 606 proc. Vidurkis, palyginti su nekilnojamojo turto mokesčio B norma, Liebers pabrėžė, kad tokios savivaldybės domina. Jis nori išsiaiškinti, kodėl kėlimo procentai yra mažesni ir kaip yra miesto biudžetas.
Nekilnojamojo turto mokestis ir namų ūkio konsultavimas
Iš anksto paaiškino, kad turas skirtas skatinti mainus tarp federalinio mokesčių mokėtojo, savivaldybių ir piliečių. „Mes norime ištirti gaisrą atitinkamuose miestuose prieš pradėdami kalbėtis su atsakingais asmenimis“, - sakė jis. Tikslas yra rinkti argumentus, kurie galėtų būti lemiami būsimoms biudžeto konsultacijoms 2025 m.
Kitas pagrindinis rūpestis yra paaiškinti piliečiams, kaip jie gali apsiginti nuo galimo turto mokesčio padidėjimo. Taip pat aptariamas naujas turto mokesčio ir galimų klaidų pataisų įvertinimas. Informacijos vakaras turėtų ne tik suteikti dalyviams apžvalgą apie dabartinius pokyčius, bet ir pasiūlyti vietos individualiems klausimams.
Federalinė vyriausybė taip pat mato savo funkciją parodyti naujiems savivaldybėms, kad būtų išvengta brangių sprendimų, pavyzdžiui, padidinti nekilnojamojo turto mokestį. „Be abejo, yra galimybių bendrauti tarp savivaldybių bendradarbiavimo, į kurį reikėtų atsižvelgti“, -sakė mėgėjai ir nurodė teigiamus pavyzdžius, tokius kaip „Eschweiler“ bendruomenės turto rinkodara.
Šis būtinas skaidrumas, kurį sukuria ateinantis -neutralus kėlimo norma, yra skirtas suteikti piliečiams aiškų vaizdą apie tai, ko jie gali tikėtis dėl jų finansinių įsipareigojimų. Rugsėjį turi būti paskelbti pirmieji atnaujinti skaičiai, kuriuose taip pat atsižvelgiama į galimus kėlimo normų retrospektyvius pakeitimus.
Pažvelkite į ateitį
Jei klausimai apie būsimą nekilnojamojo turto mokesčio plėtrą, subjektas pareiškė, kad ši tema išliks svarbi ilgą laiką. Mokesčių mokėtojų federacija planuoja ir toliau aktyviai bendrauti su savivaldybėmis ir įstatymais valstybiniu ir federaliniu lygmeniu. „Esame įsitikinę, kad savivaldybių ir federalinės vyriausybės bendradarbiavimas lemia biudžeto konsultacijas“, - aiškino jis.
Jis taip pat pastebėjo, kad daugelis praeities miestų sugebėjo suprasti federalinės vyriausybės ir valstybės finansines priemones, kad galėtų įgalinti geresnę savivaldybių įrangą. Tai būtina, nes finansinius iššūkius galima spręsti tik atliekant bendrą veiksmą. „Čia būtina plačią diskusiją“, - sakė Liebern. Jam taip pat akivaizdu, kad vienodas visos Vokietijos reguliavimas nėra įmanomas žemės mokesčių atžvilgiu, nes kiekviena savivaldybė turi specifinių poreikių. Sprendimas dėl individualios kėlimo greičio projekto turėtų būti priimtas vietoje, kad būtų užtikrintas kuo didesnis sąžiningumas.
Tiems, kurie suinteresuoti, pirmadienį rekomenduojama registruotis renginyje, kad būtų galima aktyviai dalyvauti diskusijoje apie turto mokestį ir jų poveikį miesto sambūviui. Svarbu ne tik aptarti dabartinius iššūkius, bet ir kurti strategijas, kaip Acheno miestas ir jo kaimyninės savivaldybės ilgainiui gali išlikti finansiškai stabilios.
Dabartinė savivaldybių finansinė padėtis
Nereikėtų nuvertinti daugelio Šiaurės Reino-Vestfalijos savivaldybių finansinių iššūkių, įskaitant Acheną. Daugelis miestų susiduria su nuolat didėjančiomis išlaidomis, ypač socialinių paslaugų srityje ir vidaus jų infrastruktūros renovacija. Šios išlaidos dažnai padidėja greičiau nei pajamos, dėl kurių sukuria struktūrinį deficitą, kuris turi būti kompensuotas padidėjus turto mokesčiui. Remiantis Federaline statistikos tarnyba, 2022 m. Vidutinė NRW skola vienam gyventojui buvo apie 3400 eurų, o tai iliustruoja daugelio miestų nestabilią finansinę padėtį. Taigi finansinio pertvarkymo poreikis yra pagrindinė politinių sprendimų priėmėjų pokalbio tema.
inter -savivaldybių bendradarbiavimas siekiant sumažinti išlaidas
Galimas požiūris į susidorojimą su finansiniais iššūkiais yra tarpusavio bendradarbiavimas, nes į jį taip pat kreipėsi Hansas-Ulrichas Lieberis. Miestai ir savivaldybės turi galimybę surinkti išteklius ir kartu valdyti projektus, užuot nagrinėję kiekvieną užduotį atskirai. Sėkmingų mainų pavyzdys yra bendradarbiavimas atliekų tvarkymo srityje, kai kaimyninės savivaldybės dažnai kuria bendras šalinimo sistemas ir strategijas, skirtas sumažinti sąnaudas. Remiantis Vokietijos miesto asociacijos tyrimu, iki 20 procentų veiklos išlaidų būtų galima išsaugoti tokiu bendradarbiavimu.
reformos poreikiai savivaldybių finansų įstatyme
Savivaldybių finansų įstatymo (GFG) reforma NRW taip pat laikoma svarbiu aspektu, siekiant pagerinti savivaldybių finansinę padėtį. Finansavimo POT metų metus nebuvo pakoreguotas, o tai lemia netinkamus finansinius išteklius ir riboja bendruomenių veikimo galimybes. Ekspertai ragina padidinti mokesčių dalį, kurią šalis suteikia savivaldybėms, kad pagerintų šią būklę. Paskutinė pagrindinė reforma įvyko 2006 m., Nuo to laiko reikalavimai ir finansinė aplinka labai padidėjo daugelyje miestų. Ši tema gali būti labai svarbi būsimoms konsultacijoms dėl biudžeto, ypač atsižvelgiant į įtemptą seminarą ir informacijos apie nekilnojamojo turto mokestį situaciją.
Dabartiniai turto mokesčių reformos iššūkiai
Nekilnojamojo turto mokesčio reforma, kuri buvo inicijuota 2019 m., Turėjo tikslą padaryti nekilnojamojo turto mokestį teisingiau ir pritaikyti dabartinėms rinkos sąlygoms. Tačiau yra nemažų iššūkių, susijusių su įgyvendinimu. Savivaldybės dažnai gauna grįžtamąjį ryšį, kad dabartinės naujos daugelio nekilnojamojo turto savininkų apžvalgos yra susijusios su didele finansine našta. Tai lemia padidėjusį piliečių nepasitenkinimą ir netikrumą, kurie pasireiškia prieštaravimų prieš naujus pranešimus forma. BDST NRW vaidina svarbų vaidmenį šiame kontekste, informuodamas piliečius apie jų teises ir galimybes opozicijai.
„Outlook“ apie namų ūkių konsultacijas 2025
Būsimos 2025 m. Biudžeto konsultacijos vaidins lemiamą vaidmenį NRW savivaldybėms. Atsižvelgiant į prognozuojamą biudžeto deficitą, reikia priimti skubius sprendimus. Meras ir iždininkas susiduria su iššūkiu išlaikyti būtinas paslaugas, viena vertus, ir, kita vertus, siekiant išlaikyti mokesčių naštą piliečiams kuo mažesnę. Šiam pusiausvyrai įtakos turi jau minėtos veiksniai, tokie kaip tarpininkavimo bendradarbiavimas ir GFG reformos. Šių konsultacijų diskusijos ir rezultatai turės tolimą pasekmes finansinei miestų ir savivaldybių ateičiai.