Diskusia o dani z nehnuteľností: BDST NRW informuje v pondelok v Aachen

Diskusia o dani z nehnuteľností: BDST NRW informuje v pondelok v Aachen

Federácia daňových poplatníkov NRW plánuje rozsiahlu informačnú kampaň o dani z nehnuteľností v Aachene. Budúci pondelok 26. augusta 2024 bude štátny manažér Hans-Ulrich Lieber informovať o populácii o súčasnom vývoji vo vzdelávacom centre BGE Aachen. To sa deje v rámci prehliadky „daňových cievok“ spoločnosti BDST, ktorého cieľom je objasniť otázky týkajúce sa dane z nehnuteľností a ponúknuť občanom platformu na predloženie svojich obáv.

Kampaň je obzvlášť dôležitá, pretože mnoho obcí v severnom Rýne-Vestfálii čelí finančným výzvam a dokonca sa obávajú, že musia zvýšiť dane z nehnuteľností. Napriek tomu, že Aachen je pod celoštátnou priemerom 606 percent vo vzťahu k sadzbe dane z nehnuteľností B, Liebers zdôraznil, že takéto obce sú zaujímavé. Chce zistiť, prečo sú miery zdvíhania nižšie a aký je rozpočet mesta.

Daň z nehnuteľností a poradenstvo v domácnosti

Zdá sa, že vopred vysvetlil, že turné slúži na podporu výmeny medzi federálnym daňovníkom, obciami a občanmi. „Chceme študovať oheň v príslušných mestách skôr, ako začneme hovoriť s zodpovednými,“ povedal. Cieľom je vyberať argumenty, ktoré by mohli byť rozhodujúce pre nadchádzajúce konzultácie s rozpočtom v roku 2025. Najmä BDST sa chce spochybniť, ako sa objem merania zmenil v dôsledku výpočtu nového dane z nehnuteľností.

Ďalším ústredným záujmom je vysvetliť občanom, ako sa môžu brániť pred možným zvýšením dane z majetku. Diskutuje sa aj o novom vyhodnotení dane z nehnuteľností a možných korekcií chýb. Informačný večer by nemal poskytnúť účastníkom iba prehľad súčasného vývoja, ale ponúkať aj priestor pre jednotlivé otázky.

Federálna vláda tiež vidí svoju funkciu pri preukazovaní nových riešení obcí, aby sa vyhli nákladným rozhodnutiam, ako je napríklad zvýšenie dane z nehnuteľností. „Určite existujú príležitosti na medziprostrednú spoluprácu, ktorá by sa mala brať do úvahy,“ uviedli milenci a odkazovali na pozitívne príklady, napríklad marketing nehnuteľností v komunite v Eschweileri.

Táto nevyhnutná transparentnosť, ktorá je vytvorená prichádzajúcou mierou zdvíhania, je určená na to, aby občanom poskytla jasný obraz o tom, čo môžu očakávať v súvislosti s ich finančnými povinnosťami. V septembri sa uverejnia prvé aktualizované čísla, ktoré tiež zohľadňujú možné retrospektívne zmeny v oblasti zdvíhania.

Pozrite sa do budúcnosti

Ak otázky týkajúce sa budúceho rozvoja dane z nehnuteľností, subjekt vyjadril, že téma zostane relevantná po dlhú dobu. Federácia daňových poplatníkov plánuje naďalej aktívne zaoberať sa obciami a zákonmi na štátnej a federálnej úrovni. „Sme presvedčení, že spolupráca medzi obcami a federálnou vládou je v rozpočtových konzultáciách rozhodujúca,“ vysvetlil.

V prípade záujmov sa odporúča zaregistrovať sa na túto udalosť v pondelok, aby sa mohla prijať aktívnu úlohu v diskusii o dani z nehnuteľností a ich účinkoch na koexistenciu v mestách. Je dôležité nielen diskutovať o súčasných výzvach, ale aj rozvíjať stratégie o tom, ako môžu mesto Aachen a jeho susedné obce zostať z dlhodobého hľadiska finančne stabilné.

Súčasná finančná situácia obcí

Finančné výzvy mnohých obcí v severnom Rýne-Vestfálii vrátane Aachen by sa nemali podceňovať. Mnoho miest čelí neustále rastúcim výdavkom, najmä v oblasti sociálnych služieb a vnútornej renovácii svojich infraštruktúr. Tieto výdavky sa často zvyšujú rýchlejšie ako príjem, ktorý vytvára štrukturálny deficit, ktorý sa má kompenzovať zvýšením dane z nehnuteľností. Podľa Federálneho štatistického úradu bol priemerný dlh na obyvateľa v NRW v roku 2022 okolo 3 400 EUR, čo ilustruje neistú finančnú situáciu mnohých miest. Potreba finančného vyrovnania je preto ústrednou témou rozhovoru medzi tvorcami politických rozhodnutí.

Inter -MIGANICKÁ COOOPERÁCIA ZADARMOSŤ ZNÍŽENIA COST

Možným prístupom k zvládaniu finančných výziev je medzivstúpna spolupráca, pretože ju riešil aj Hans-Ulrich Lieber. Mestá a obce majú príležitosť spojiť zdroje a spravovať projekty spoločne namiesto toho, aby sa pozerali na každú izolovanú úlohu. Príkladom úspešnej výmeny je spolupráca v oblasti odpadového hospodárstva, kde susedné obce často vyvíjajú spoločné systémy a stratégie na zníženie nákladov. Podľa vyšetrovania nemeckej asociácie mestskej asociácie by sa prostredníctvom takejto spolupráce mohlo ušetriť až 20 percent prevádzkových nákladov.

Reformné potreby v zákone o obecných financiách

Reforma zákona o obecnom financovaní (GFG) v NRW sa tiež považuje za dôležitý aspekt na zlepšenie finančnej situácie obcí. Financovacia banka nebola celé roky upravená, čo vedie k nedostatočným finančným zdrojom a obmedzuje príležitosti na konanie spoločenstiev. Odborníci požadujú zvýšenie podielu na dani, že krajina poskytuje obciam, aby sa zlepšila táto podmienka. Posledná základná reforma sa uskutočnila v roku 2006, odvtedy sa požiadavky a finančné prostredie v mnohých mestách výrazne zvýšili. Táto téma by mohla byť rozhodujúca pre budúce rozpočtové konzultácie, najmä pokiaľ ide o napätý seminár a informačnú situáciu o dani z nehnuteľností.

Súčasné výzvy v reforme dane z nehnuteľností

Reforma dane z nehnuteľností, ktorá bola iniciovaná v roku 2019, mala za cieľ spríjemniť výpočet dane z nehnuteľností a prispôsobiť sa súčasným trhovým podmienkam. Pokiaľ ide o implementáciu, existujú značné výzvy. Obce často dostávajú spätnú väzbu, že súčasné nové recenzie pre mnohých vlastníkov nehnuteľností sú spojené so značnou finančnou záťažou. To vedie k zvýšenej nespokojnosti a neistote medzi občanmi, ktorí sa prejavujú vo forme rozporov proti novým oznámeniam. BDST NRW zohráva v tomto kontexte dôležitú úlohu informovaním občanov o ich právach a príležitostiach pre opozíciu.

Výhľad na konzultácie v domácnosti 2025

Nadchádzajúce konzultácie s rozpočtom na rok 2025 budú hrať rozhodujúcu úlohu pre obce v NRW. Vzhľadom na prognózové rozpočtové deficity sa musia prijať naliehavé rozhodnutia. Starosta a pokladník čelia výzve udržiavania potrebných služieb na jednej strane a na druhej strane, aby si dane bremeno pre občanov udržali čo najnižšie. Táto rovnováha je ovplyvnená už uvedenými faktormi, ako je medzimestská spolupráca a reformy v GFG. Diskusie a výsledky týchto konzultácií budú mať výrazné dôsledky pre finančnú budúcnosť miest a obcí.