Razprava o davku na nepremičnine: BDST NRW obvesti v ponedeljek v Aachenu

Razprava o davku na nepremičnine: BDST NRW obvesti v ponedeljek v Aachenu

Zveza davkoplačevalcev NRW načrtuje obsežno informacijsko kampanjo o davku na nepremičnine v Aachenu. Naslednji ponedeljek, 26. avgusta 2024, bo državni direktor Hans-Ulrich Lieber obvestil prebivalstvo o trenutnem razvoju v izobraževalnem centru BGE Aachen. To se naredi v okviru BDST -ove turneje "Davčnih nosilcev", katere cilj je razjasniti vprašanja o davku na nepremičnine in državljanom ponuditi platformo, da predstavijo svoje pomisleke.

Kampanja je še posebej pomembna, ker se številne občine v Severnem Ren-Westfaliji soočajo s finančnimi izzivi in se celo bojijo, da bi morali zvišati davek na nepremičnine. Kljub temu, da je Aachen pod povprečjem po vsej državi 606 odstotkov glede na stopnjo davka na nepremičnine B, so Liebers poudarili, da so takšne občine zanimive. Želi ugotoviti, zakaj so stopnje dvigovanja nižje in kako je proračun mesta.

davek na nepremičnine in svetovanje gospodinjstva

vnaprej je razloženo, da ogled služi za spodbujanje izmenjave med zveznimi davkoplačevalci, občinami in državljani. "Želimo preučiti požar v ustreznih mestih, preden začnemo govoriti z odgovornimi," je dejal. Cilj je zbrati argumente, ki bi lahko bili odločilni za prihodnja proračunska posvetovanja leta 2025. Zlasti BDST želi dvomiti, kako se je obseg merjenja spremenil zaradi novega izračuna davka na nepremičnine.

Druga osrednja skrb je, da državljanom razložimo, kako se lahko branijo pred morebitnim zvišanjem davka na nepremičnine. Razpravlja se tudi o novi oceni davka na nepremičnine in morebitnih popravkov napak. Informacijski večer ne bi smel le udeležencem dati pregled nad trenutnim razvojem, ampak tudi ponujati prostor za posamezna vprašanja.

Zvezna vlada vidi tudi svojo funkcijo, da občinam prikazuje nove rešitve, da se izognejo dragim odločitvam, kot je zvišanje davka na nepremičnine. "Zagotovo obstajajo priložnosti za medsemonsko sodelovanje, ki bi jih bilo treba upoštevati," so povedali ljubimci in se sklicevali na pozitivne primere, kot je trženje premoženja skupnosti v Eschweilerju.

Ta potrebna preglednost, ki jo ustvari dohodna nevtralna stopnja dviga, naj bi državljanom dala jasno sliko, kaj lahko pričakujejo glede na njihove finančne obveznosti. Septembra je treba objaviti prve posodobljene številke, ki upoštevajo tudi morebitne retrospektivne spremembe stopnje dvigovanja.

Poglejte v prihodnost

Če vprašanja o prihodnjem razvoju davka na nepremičnine, je subjekt izrazil, da bo tema še dolgo pomembna. Zveza davkoplačevalcev načrtuje, da se bo še naprej aktivno ukvarjala z občinami in zakoni na državni in zvezni ravni. "Prepričani smo, da je sodelovanje med občinami in zvezno vlado odločilno v proračunskih posvetovanjih," je pojasnil.

Opazil je tudi, da so številna mesta v preteklosti lahko razumela finančna sredstva zvezne vlade in države, da bi omogočila boljšo opremo občin. To je potrebno, ker je mogoče finančne izzive reševati le s skupnimi ukrepi. "Tu je bistvena široka razprava," je dejal Liebern. Prav tako mu je jasno, da enotna uredba za vse Nemčije ni izvedljiva glede na davke na zemljišča, saj ima vsaka občina posebne potrebe. Odločitev o zasnovi posamezne stopnje dvigovanja je treba sprejeti lokalno, da se zagotovi največja možna pravičnost.

Za tiste, ki jih zanima, se priporoča, da se na dogodek prijavite v ponedeljek, da se aktivno vložite pri razpravi o davku na nepremičnine in njihovih učinkih na urbano sobivanje. Pomembno je, da ne samo razpravljate o trenutnih izzivih, ampak tudi razvijati strategije o tem, kako lahko mesto Aachen in njene sosednje občine dolgoročno ostanejo finančno stabilne.

sedanji finančni položaj občin

Finančni izzivi številnih občin v Severnem Ren-Westfaliji, vključno z Aachenom, ne bi smeli podcenjevati. Številna mesta se soočajo z nenehno naraščajočimi stroški, zlasti na področju socialnih storitev in notranjo prenovo njihove infrastrukture. Ti odhodki se pogosto povečujejo hitreje od dohodka, kar ustvarja strukturni primanjkljaj, ki ga je treba nadomestiti z zvišanjem davka na nepremičnine. Po podatkih zveznega statističnega urada je bil povprečni dolg na prebivalca v NRW v letu 2022 približno 3.400 evrov, kar ponazarja negotovo finančno stanje številnih mest. Potreba po finančni preusmeritvi je torej osrednja tema pogovora med političnimi odločitvami.

Inter -občinsko sodelovanje za zmanjšanje stroškov

Možen pristop k obvladovanju finančnih izzivov je medsebojno sodelovanje, saj ga je obravnaval tudi Hans-Ulrich Lieber. Mesta in občine imajo možnost, da skupaj zbirajo vire in upravljajo projekte, namesto da bi vsako nalogo gledali osamljeno. Primer uspešne izmenjave je sodelovanje na področju ravnanja z odpadki, kjer sosednje občine pogosto razvijejo skupne sisteme za odstranjevanje in strategije za zmanjšanje stroškov. Glede na preiskavo nemškega združenja Urban bi lahko s takšnim sodelovanjem prihranili do 20 odstotkov obratovalnih stroškov.

Potrebe reform v občinskem zakonu o financah

Reforma občinskega zakona o financiranju (GFG) v NRW velja tudi za pomemben vidik za izboljšanje finančnega položaja občin. Lonec za financiranje ni bil prilagojen že leta, kar vodi v neustrezna finančna sredstva in omejuje priložnosti za delovanje skupnosti. Strokovnjaki zahtevajo povečanje davčnega deleža, ki ga država daje občinam, da bi izboljšali ta pogoj. Zadnja temeljna reforma se je zgodila leta 2006, od takrat pa so se zahteve in finančno okolje za številna mesta znatno povečale. Ta tema bi lahko bila ključnega pomena za prihodnja posvetovanja s proračunom, zlasti v zvezi s napetim seminarjem in informacijskimi situacijami o davku na nepremičnine.

trenutni izzivi v reformi davka na nepremičnine

Reforma davka na nepremičnine, ki se je začela leta 2019, je bila cilj, da je izračun davka na nepremičnine bolj pravičen in prilagojen trenutnim tržnim pogojem. Vendar pa obstajajo veliki izzivi glede izvajanja. Občine pogosto prejmejo povratne informacije, da so trenutni novi pregledi za številne lastnike nepremičnin povezani z velikimi finančnimi bremeni. To vodi do večjega nezadovoljstva in negotovosti med državljani, ki se kažejo v obliki nasprotij proti novim obvestilom. BDST NRW ima v tem kontekstu pomembno vlogo, saj državljane obvešča o njihovih pravicah in priložnostih za nasprotovanje.

napovedi na svetovanje gospodinjstev 2025

Prihajajoča proračunska posvetovanja za 2025 bodo igrala ključno vlogo za občine v NRW. Glede na napovedni proračunski primanjkljaj je treba sprejeti nujne odločitve. Župan in blagajnik se soočata z izzivom ohranjanja potrebnih storitev na eni strani in na drugi strani, da ohrani davčno breme za državljane čim bolj nizko. Na to ravnovesje vplivajo že omenjeni dejavniki, kot so medsebojno sodelovanje in reforme v GFG. Razprave in rezultati teh posvetovanj bodo imele dolgotrajne posledice za finančno prihodnost mest in občin.