Η περιοχή της πόλης Aachen ξεκινά διαδικασίες κατεδάφισης για ερειπωμένο οικιακό κτίριο

Η περιοχή της πόλης Aachen ξεκινά διαδικασίες κατεδάφισης για ερειπωμένο οικιακό κτίριο

Η περιοχή της πόλης του Aachen ξεκίνησε πρόσφατα μια διαδικασία παραγγελίας που έχει στόχο να κατεδαφίσει ένα οικιστικό κτίριο στη διασταύρωση των B258 και Südstraße στο Roetgen. Η απόφαση αυτή είναι το αποτέλεσμα αρκετών ετών γεμάτη νομικές διαφορές και έρευνες από τον επιθεωρητή του κτιρίου. Η σημασία αυτού του μέτρου έγκειται όχι μόνο στην εξάλειψη ενός δυνητικά επικίνδυνου κτιρίου, αλλά και στην απεικόνιση των προσπαθειών των αρχών να διατηρούν νομικούς κανόνες στο οικοδομικό σύστημα και να εξασφαλίσουν την ασφάλεια των πολιτών.

Νόμος για την εποπτεία των κατασκευών και την προστασία των ζώων στην εστίαση

Το εν λόγω κτίριο στοχεύει τον Μάιο του 2018, αφού το κτηνιατρικό γραφείο διαπίστωσε παραβιάσεις του νόμου για την καλή διαβίωση των ζώων. Αυτές οι έρευνες προκάλεσαν την εξέταση του κτιρίου για διαρθρωτικά ελαττώματα. Διαπιστώθηκε ότι πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες μετατροπές χωρίς την άδεια να θέσει σε κίνδυνο τη σταθερότητα του σπιτιού. Αυτό περιελάμβανε αλλαγές στη θέση της δοκού οροφής και στη δημιουργία νέων τοίχων διαμερισμάτων, τα οποία δεν πληρούσαν πλέον τα πρότυπα ασφαλείας.

Διαφορά και έλλειψη εφαρμογής κτιρίου

Ο ιδιοκτήτης προσπάθησε να σώσει το κτίριο με μια νέα αίτηση κτιρίου ζητώντας έγκριση για τον αναπροσανατολισμό ενός παρόμοιου οικιστικού κτιρίου στον ίδιο τόπο. Ωστόσο, αυτό ήταν προβληματικό επειδή το ακίνητο είναι σε εξωτερικούς χώρους και στην περιοχή προστασίας του τοπίου. Εκεί, τα νέα κατασκευαστικά έργα επιτρέπονται μόνο υπό αυστηρές συνθήκες. Η Επιτροπή Κατασκευής του Δήμου του Roetgen απέρριψε την αίτηση για το νόμο για τον προγραμματισμό στις 23 Ιουνίου 2020.

Διοικητικά μέτρα και ο ρόλος του δομικού μηχανικού

Σύμφωνα με τη νομική διαδικασία, η περιοχή της πόλης αναγκάστηκε να ξεκινήσει μια κανονική διαδικασία προκειμένου να εξαλειφθεί το κτίριο. Αυτό απαιτούσε μια αξιολόγηση από έναν δομικό μηχανικό, ο οποίος αποδείχθηκε μακρά. Ο δομικός μηχανικός επιβεβαίωσε τελικά την αξιολόγηση που έχει ήδη εκφραστεί από την εποπτεία της κατασκευής για την ακαταμάχητη και τη σταθερότητα που θέτει σε κίνδυνο. Με βάση την έκθεση αυτή, ο ιδιοκτήτης παραδόθηκε μια επίσημη εντολή για παραγγελία, την οποία μπορεί να προσελκύσει, εάν ήταν απαραίτητο.

Επιδράσεις στην κοινότητα

Η κατεδάφιση του σπιτιού θα μπορούσε να έχει μεγάλη σημασία για τον δήμο του Roetgen. Από τη μία πλευρά, πρόκειται για την ασφάλεια των κατοίκων που θα μπορούσαν να απειλούνται από δυνητικά ερειπωμένα κτίρια. Από την άλλη πλευρά, η υπόθεση αντικατοπτρίζει τις προκλήσεις με τις οποίες οι ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν τη νομιμοποίηση των παράνομων οικοδομικών πρακτικών. Η διαδικασία των αρχών θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως προληπτικό σήμα σε άλλους ιδιοκτήτες, να αναλάβει σοβαρά το νομικό πλαίσιο στην κατασκευή και να εξασφαλίσει την ασφάλεια των κτιρίων τους.

- nag