La región de la ciudad Aachen inicia procedimientos de demolición para edificios residenciales en ruinas

La región de la ciudad Aachen inicia procedimientos de demolición para edificios residenciales en ruinas

La región de la ciudad de Aachen inició recientemente un procedimiento de orden que tiene el objetivo de demolir un edificio residencial en la intersección de B258 y Südraße en Roetgen. Esta decisión es el resultado de varios años llenos de disputas legales e investigaciones por parte del inspector de edificios. La importancia de esta medida radica no solo en la eliminación de un edificio potencialmente peligroso, sino también en la ilustración de los esfuerzos de las autoridades para mantener las normas legales en el sistema de construcción y garantizar la seguridad de los ciudadanos.

Ley de supervisión de construcción y protección de animales en el enfoque

El edificio en cuestión fue atacado en mayo de 2018 después de que la oficina veterinaria encontró violaciones de la Ley de Bienestar Animal. Estas investigaciones provocaron que el edificio fuera examinado para defectos estructurales. Se descubrió que se llevaron a cabo conversiones extensas sin permiso para poner en peligro la estabilidad de la casa. Esto incluyó cambios en la posición del haz del techo y el establecimiento de nuevas paredes de partición, que ya no cumplían con los estándares de seguridad.

litigio y falta de aplicación de construcción

El propietario intentó guardar el edificio mediante una nueva aplicación de edificio solicitando la aprobación para la reorientación de un edificio residencial similar en el mismo lugar. Sin embargo, esto fue problemático porque la propiedad está al aire libre y en el área de protección del paisaje. Allí, los nuevos proyectos de construcción solo se permiten en condiciones estrictas. El comité de construcción del municipio de Roetgen rechazó la solicitud de ley de planificación el 23 de junio de 2020. Esta decisión también fue confirmada por el Tribunal Administrativo, que el 12 de abril de 2023 emitió un fallo que rechazó la queja del propietario.

Medidas administrativas y el papel del ingeniero estructural

Según los procedimientos legales, la región de la ciudad se vio obligada a iniciar un procedimiento ordenado para eliminar el edificio. Esto requirió una evaluación de un ingeniero estructural, que resultó ser larga. El ingeniero estructural finalmente confirmó la evaluación ya expresada por la supervisión de la construcción para la deshabitación y la estabilidad en peligro. Según este informe, el propietario recibió una orden oficial para ordenar, que puede apelar si es necesario.

Efectos en la comunidad

La demolición de la casa podría ser de considerable importancia para el municipio de Roetgen. Por un lado, se trata de la seguridad de los residentes que podrían estar en peligro por edificios potencialmente en ruinas. Por otro lado, el caso refleja los desafíos con los que los propietarios se enfrentan a legalizar las prácticas de construcción ilegales. El procedimiento de las autoridades podría servir como una señal preventiva para otros propietarios, tomar el marco legal en la construcción en serio y garantizar la seguridad de sus edificios.

- nag