La région de la ville, Aix-de-Chambre, lance des procédures de démolition pour le bâtiment résidentiel délabré

La région de la ville, Aix-de-Chambre, lance des procédures de démolition pour le bâtiment résidentiel délabré

La région de la ville d'Aix-un a récemment lancé une procédure de commande qui a pour objectif de démolir un bâtiment résidentiel à l'intersection de B258 et Südstraße à Roetgen. Cette décision est le résultat de plusieurs années remplies de litiges et d'enquêtes juridiques de l'inspecteur du bâtiment. L'importance de cette mesure réside non seulement dans l'élimination d'un bâtiment potentiellement dangereux, mais aussi dans l'illustration des efforts des autorités pour maintenir les normes juridiques dans le système de construction et pour assurer la sécurité des citoyens.

DROIT DES CONSTRUCTION DE LA CONSTRUCTION ET DE LA PROTECTION ANIMAL DANS LE FOCUS

Le bâtiment en question a été ciblé en mai 2018 après que le bureau vétérinaire a trouvé des violations de la loi sur le bien-être animal. Ces enquêtes ont provoqué l'examen du bâtiment pour les défauts structurels. Il a été constaté que des conversions approfondies ont été effectuées sans l'autorisation de mettre en danger la stabilité de la maison. Cela comprenait des modifications de la position du faisceau de plafond et de l'établissement de nouveaux murs de partition, qui ne répondaient plus aux normes de sécurité.

litige et manque d'application de construction

Le propriétaire a tenté de sauver le bâtiment par une nouvelle demande de construction en demandant l'approbation de la réorientation d'un bâtiment résidentiel similaire au même endroit. Cependant, cela était problématique car la propriété est à l'extérieur et dans la zone de protection contre le paysage. Là, de nouveaux projets de construction ne sont autorisés que dans des conditions strictes. Le comité de construction de la municipalité de Roetgen a rejeté la demande de droit de planification le 23 juin 2020. Cette décision a également été confirmée par le tribunal administratif, qui le 12 avril 2023 a rendu un jugement qui a rejeté la plainte du propriétaire.

Mesures administratives et rôle de l'ingénieur en structure

Selon la procédure judiciaire, la région de la ville a été obligée d'initier une procédure ordonnée afin d'éliminer le bâtiment. Cela a nécessité une évaluation par un ingénieur en structure, qui s'est avéré long. L'ingénieur en structure a finalement confirmé l'évaluation déjà exprimée par la supervision de la construction pour l'inhabitation et la stabilité en danger. Sur la base de ce rapport, le propriétaire a reçu une ordonnance officielle de commande, à laquelle il peut faire appel si nécessaire.

Effets sur la communauté

La démolition de la maison pourrait être d'une importance considérable pour la municipalité de Roetgen. D'une part, il s'agit de la sécurité des résidents qui pourraient être menacés par des bâtiments potentiellement délabrés. D'un autre côté, l'affaire reflète les défis auxquels les propriétaires sont confrontés à la légalisation des pratiques de construction illégales. La procédure des autorités pourrait servir de signal préventif aux autres propriétaires, pour prendre au sérieux le cadre juridique de la construction et assurer la sécurité de leurs bâtiments.

- nag