Stadsregio Aken initieert sloopprocedures voor vervallen woongebouw

Stadsregio Aken initieert sloopprocedures voor vervallen woongebouw

De stadsregio van Aachen heeft onlangs een orderprocedure gestart die het doel heeft om een ​​woongebouw te slopen op de kruising van B258 en Südstraße in Roetgen. Deze beslissing is het resultaat van enkele jaren vol juridische geschillen en onderzoeken door de bouwinspecteur. Het belang van deze maatregel ligt niet alleen in de eliminatie van een potentieel gevaarlijk gebouw, maar ook in de illustratie van de inspanningen van de autoriteiten om wettelijke normen in het bouwsysteem te handhaven en om de veiligheid van burgers te waarborgen.

Bouw supervisie en dierenbeschermingswetgeving in de focus

Het betreffende gebouw was gericht in mei 2018 nadat het veterinaire kantoor schendingen van de Animal Welfare Act had gevonden. Deze onderzoeken zorgden ervoor dat het gebouw werd onderzocht op structurele defecten. Er werd gevonden dat uitgebreide conversies werden uitgevoerd zonder toestemming om de stabiliteit van het huis in gevaar te brengen. Dit omvatte wijzigingen in de plafondstraalpositie en de oprichting van nieuwe partitiemuren, die niet langer aan de beveiligingsnormen voldeden.

geschillen en een gebrek aan gebouwtoepassing

De eigenaar probeerde het gebouw te redden door een nieuwe bouwaanvraag door goedkeuring te vragen voor de heroriëntatie van een soortgelijk woongebouw op dezelfde plaats. Dit was echter problematisch omdat het pand buiten en in het landschapsbeschermingsgebied is. Daar zijn nieuwbouwprojecten alleen toegestaan ​​onder strikte voorwaarden. De bouwcommissie van de gemeente Roetgen verwierp het verzoek om de planningswetgeving op 23 juni 2020. Deze beslissing werd ook bevestigd door de administratieve rechtbank, die op 12 april 2023 een vonnis gaf dat de klacht van de eigenaar verwierp.

administratieve maatregelen en de rol van de structurele ingenieur

volgens de juridische procedures werd de stadsregio gedwongen een ordelijke procedure te starten om het gebouw te elimineren. Dit vereiste een beoordeling door een structurele ingenieur, die lang bleek te zijn. De structurele ingenieur bevestigde uiteindelijk dat de beoordeling al werd uitgedrukt door de bouwtoezicht voor onbewoonde en in gevaar brengende stabiliteit. Op basis van dit rapport kreeg de eigenaar een officiële bestelling om te bestellen, waar hij indien nodig aan kan beroep doen.

Effecten op de gemeenschap

De sloop van het huis kan van aanzienlijk belang zijn voor de gemeente Roetgen. Aan de ene kant gaat het over de beveiliging van de bewoners die kunnen worden bedreigd door potentieel vervallen gebouwen. Aan de andere kant weerspiegelt de zaak de uitdagingen waarmee eigenaren worden geconfronteerd met het legaliseren van illegale bouwpraktijken. De procedure van de autoriteiten zou kunnen dienen als een preventief signaal voor andere eigenaren, om het wettelijke kader in de bouw serieus te nemen en de veiligheid van hun gebouwen te waarborgen.

- nag