City Region Aachen initierer rivingsprosedyrer for falleferdig boligbygg

City Region Aachen initierer rivingsprosedyrer for falleferdig boligbygg

Byområdet Aachen startet nylig en ordreprosedyre som har målet om å rive en boligbygg ved krysset B258 og Südstraße i ROETGEN. Denne avgjørelsen er resultatet av flere år full av juridiske tvister og undersøkelser fra bygningsinspektøren. Betydningen av dette tiltaket ligger ikke bare i eliminering av en potensielt farlig bygning, men også i illustrasjonen av myndighetens innsats for å opprettholde juridiske normer i bygningssystemet og for å sikre innbyggernes sikkerhet.

Konstruksjonstilsyn og dyrs beskyttelseslov i fokus

Det aktuelle bygget ble målrettet i mai 2018 etter at veterinærkontoret fant brudd på dyrevelferdsloven. Disse undersøkelsene førte til at bygningen ble undersøkt for strukturelle defekter. Det ble funnet at det ble utført omfattende konverteringer uten tillatelse til å sette stabiliteten i huset i fare. Dette inkluderte endringer i takstråleposisjonen og etablering av nye partisjonsvegger, som ikke lenger oppfylte sikkerhetsstandardene.

rettssaker og mangel på bygningsapplikasjon

Eieren prøvde å redde bygningen ved en ny bygningssøknad ved å be om godkjenning for omorientering av et lignende boligbygg på samme sted. Dette var imidlertid problematisk fordi eiendommen er utendørs og i landskapsbeskyttelsesområdet. Der er nye byggeprosjekter bare tillatt under strenge forhold. Byggekomiteen for Roetgen kommune avviste søknaden om planleggingslov 23. juni 2020. Denne avgjørelsen ble også bekreftet av administrasjonsretten, som den 12. april 2023 avsatte en dom som avviste eierens klage.

Administrative tiltak og rollen som konstruksjonsingeniør

I henhold til rettslige forhandlinger ble byregionen tvunget til å sette i gang en ordnet prosedyre for å eliminere bygningen. Dette krevde en vurdering av en konstruksjonsingeniør, som viste seg å være langvarig. Strukturingeniøren bekreftet til slutt vurderingen som allerede er uttrykt ved konstruksjonstilsynet for ubebodd og fare for stabilitet. Basert på denne rapporten ble eieren levert en offisiell ordre om å bestille, som han kan appellere til om nødvendig.

Effekter på samfunnet

Riving av huset kan være av betydelig betydning for Roetgen kommune. På den ene siden handler det om sikkerheten til innbyggerne som kan bli truet av potensielt falleferdige bygninger. På den annen side gjenspeiler saken utfordringene som eiere blir konfrontert med å legalisere ulovlig bygningspraksis. Myndighetens prosedyre kan tjene som et forebyggende signal til andre eiere, for å ta de juridiske rammene i konstruksjonen på alvor og for å sikre sikkerheten til bygningene deres.

- nag