Mestský región Aachen iniciuje demolačné postupy pre chátrajúcu obytnú budovu

Mestský región Aachen iniciuje demolačné postupy pre chátrajúcu obytnú budovu

Mestský región Aachen nedávno inicioval postup objednávky, ktorý má za cieľ zbúrať rezidenčnú budovu na priesečníku B258 a Südstraße v Roetgene. Toto rozhodnutie je výsledkom niekoľkých rokov plné právnych sporov a vyšetrovaní stavebného inšpektora. Dôležitosť tohto opatrenia spočíva nielen v eliminácii potenciálne nebezpečnej budovy, ale aj na ilustrácii úsilia orgánov zachovať právne normy v stavebnom systéme a zabezpečiť bezpečnosť občanov.

Zákon o stavebnom dohľade a ochrane zvierat v zameraní

Dybná budova bola zacielená v máji 2018 po tom, čo veterinárna kancelária zistila porušenia zákona o dobrých životných podmienkach zvierat. Tieto vyšetrovania spôsobili, že budova sa preskúmala na štrukturálne defekty. Zistilo sa, že rozsiahle konverzie sa uskutočňovali bez povolenia na ohrozenie stability domu. To zahŕňalo zmeny v polohe stropného lúča a vytvorenie nových priečok, ktoré už nespĺňajú bezpečnostné normy.

súdne spory a nedostatok aplikácie budov

Majiteľ sa pokúsil zachrániť budovu novou žiadosťou o budovu a požiadal o schválenie na preorientovanie podobnej rezidenčnej budovy na rovnakom mieste. Bolo to však problematické, pretože nehnuteľnosť je vonku a v oblasti ochrany krajiny. Tam sú nové stavebné projekty povolené iba za prísnych podmienok. Stavebný výbor obce Roetgen odmietol žiadosť o zákon o plánovaní 23. júna 2020. Toto rozhodnutie potvrdilo aj správny súd, ktorý 12. apríla 2023 urobil rozsudok, ktorý zamietol sťažnosť vlastníka.

administratívne opatrenia a úloha konštrukcie

Podľa súdneho konania bol región mesta nútený iniciovať usporiadaný postup, aby vylúčil budovu. To si vyžadovalo hodnotenie konštrukčným inžinierom, ktorý sa ukázal byť zdĺhavý. Štrukturálny inžinier nakoniec potvrdil, že hodnotenie už vyjadrené stavebným dohľadom na nezastaviť a ohrozujúcu stabilitu. Na základe tejto správy bol majiteľovi vydaný oficiálny príkaz na objednávku, na ktorý sa v prípade potreby môže odvolať.

Účinky na komunitu

Demolácia domu by mohla byť pre obec Roetgen značne dôležitá. Na jednej strane ide o bezpečnosť obyvateľov, ktorá by mohla byť ohrozená potenciálne schátranými budovami. Na druhej strane prípad odráža výzvy, s ktorými sú majitelia konfrontovaní s legalizáciou nelegálnych stavebných postupov. Postup úradov by mohol slúžiť ako preventívny signál pre ostatných vlastníkov, brať právny rámec pri výstavbe vážne a zaistiť bezpečnosť ich budov.

- nag