ألينر الإسكان: مشاريع جديدة على الرغم من أزمة البناء في المنطقة

ألينر الإسكان: مشاريع جديدة على الرغم من أزمة البناء في المنطقة

في Aalen ، على الرغم من الظروف الإطار الصعبة في سوق العقارات ، تقدم في إنشاء مساحة معيشة جديدة. تواصل Aalen Housing ، وهي شركة تابعة حضرية ، متابعة مشاريع طموحة تساهم بشكل كبير في تطوير المدينة نظرًا لزيادة تكاليف البناء.

التحديات في البناء

يعتبر قطاع العقارات حاليًا ضغوطًا. تصل تكاليف البناء إلى ارتفاعات قياسية ، والتي تكرر عددًا كبيرًا من المشترين المحتملين. يؤكد مايكل شيفر ، المدير الإداري لشركة Aalen Housing ، على أن تمويل KFW غير الجذاب يساهم في الأزمة الحالية. زادت شروط الإطار المالي من عدد حالات الإفلاس في الصناعة. تضطر العديد من الشركات إلى النظر في العمل القصير. ومع ذلك ، يرى شيفر منظمته مستقرة وعلى مسار النمو.

التأثير على المجتمع

لا يؤثر عمل بناء الإسكان Aalen على سوق الإسكان فحسب ، بل يؤثر أيضًا على المجتمع بأكمله. يعد إنشاء شقق ممولة على وجه الخصوص نقطة مركزية لتأمين هيكل الإيجار المناسب. في الأشياء قيد الإنشاء حاليًا في Aalen ، يتم تقديم العديد من الشقق بأسعار إيجار أقل بكثير من مستوى السوق.

مشاريع البناء الحالية والتخطيط

في عدة مواقع في Aalen ، بدأت مشاريع البناء ، والتي ستوفر العديد من الشقق الجديدة في السنوات القادمة. يوجد بالفعل 11 منزلًا في Pelzwasen ، ويتم إنشاء 35 شقة في المباني السكنية المجاورة ، تم تمويل تسعة منها. مشروع آخر رائع هو Schlatäcker II ، حيث سيتم إكمال 29 شقة جديدة بحلول نهاية العام ، بما في ذلك سبع وحدات تمول.

التطورات المستقبلية

بالإضافة إلى المشاريع المستمرة ، فإن Aalener Housing تخطط لأكثر من 150 مليون يورو لمشاريع الإسكان المستقبلية. من بين أشياء أخرى ، تم التخطيط 84 شقة على غابة التنوب و 60 وحدة في موقع Hofackerschule السابق. تعد هذه المشاريع الكبيرة الحجم ضرورية لتشديد نقص السكن وينبغي أيضًا تعزيز الإسكان الاجتماعي في Aalen.

الاستدامة في البناء

عنصر آخر مثير للاهتمام هو استخدام الخشب كبناء ، كما في المشروع الجديد في Alten Heidenheimer Straße. هنا ، تم بناء 12 شقة بأسلوب مستدام ، والتي من المتوقع أن تكون جاهزة للإشغال في مطلع العام. مثل هذه المبادرات ليست فقط مناخية ، ولكنها تسهم أيضًا في الترقية الجمالية للمدينة.

fazit

يوضح Aalen Residential Construction أنه على الرغم من الظروف الصعبة في سوق العقارات ، فإن التطوير الإيجابي في السكن ممكن. يعد التركيز مهمًا بشكل خاص على مساحة المعيشة الممولة لضمان إمكانية الوصول إلى مساحة معيشة كافية. يجب أن تلعب المشاريع المخططة دورًا حاسمًا في الاستقرار الطويل والتنمية في الثقافة الحية في Aalen.

- nag