Aalener Housing: Novi projekti kljub gradbeni krizi v regiji

Aalener Housing: Novi projekti kljub gradbeni krizi v regiji

v Aalenu, kljub zahtevnim okvirnim pogojem na nepremičninskem trgu, napredek pri ustvarjanju novega življenjskega prostora. Aalen Housing, urbana podružnica, še naprej zasleduje ambiciozne projekte, ki znatno prispevajo k razvoju mesta zaradi povečanja stroškov gradnje.

izzivi v gradbeništvu

Sektor nepremičnin je trenutno pod pritiskom. Stroški gradnje dosegajo rekordno višino, ki odvrača veliko število potencialnih kupcev. Michael Schäfer, generalni direktor podjetja Aalen Housing, poudarja, da neprivlačna sredstva KFW prispeva k trenutni krizi. Pogoji finančnega okvira so povečali število stečajev v panogi. Mnoga podjetja so prisiljena razmisliti o kratkem času. Kljub temu Schäfer vidi svojo organizacijo stabilno in na tečaju rasti.

Vpliv na skupnost

Gradbeno delo stanovanjske konstrukcije Aalen ne vpliva samo na stanovanjski trg, ampak tudi na celotno skupnost. Zlasti ustvarjanje financiranih stanovanj je osrednja točka za zagotovitev ustrezne strukture najemnine. V predmetih, ki se trenutno gradijo v Aalenu, so številni apartmaji na voljo po najemnih cenah, ki so bistveno pod tržno raven.

Trenutni gradbeni projekti in načrtovanje

Na več lokacijah v Aalenu so se začeli gradbeni projekti, ki naj bi v prihodnjih letih zagotovili številna nova stanovanja. V Pelzwasenu je že 11 vrstnih hiš, v sosednjih stanovanjskih stavbah pa je nastajanih 35 stanovanj, od katerih je devet financiranih. Drug izjemen projekt je Schlatäcker II, kjer naj bi do konca leta zaključili 29 novih stanovanj, vključno s sedmimi finančnimi enotami.

Prihodnji razvoj

Poleg tekočih projektov Aalener Housing načrtuje naložbe v višini več kot 150 milijonov evrov za prihodnje stanovanjske projekte. Med drugim je načrtovanih 84 apartmajev na jelku in 60 enot na lokaciji nekdanjega Hofackerschule. Ti veliki projekti so ključnega pomena za zaostrovanje pomanjkanja stanovanj in bi morali tudi spodbujati socialna stanovanja v Aalenu.

trajnost v konstrukciji

Drug zanimiv element je uporaba lesa kot konstrukcije, kot v novem projektu v Alten Heidenheimer Straße. Tu je bilo v trajnostnem slogu zgrajenih 12 apartmajev, ki naj bi bili pripravljeni na zasedenost na prelomu leta. Takšne pobude niso samo podnebne, ampak tudi prispevajo k estetski nadgradnji mesta.

Fazit

stanovanjska gradnja Aalen kaže, da je kljub zahtevnim pogojem na nepremičninskem trgu možen pozitiven razvoj stanovanj. Poudarek je še posebej pomemben za financirani življenjski prostor, da bi zagotovili dostop do ustreznega življenjskega prostora. Načrtovani projekti bi morali igrati ključno vlogo pri dolgotrajni stabilnosti in razvoju žive kulture v Aalenu.

- Nag