سوق الإسكان 2024: تستمر الأسعار في الارتفاع - حيث لا تزال هناك صفقات في ULM!

سوق الإسكان 2024: تستمر الأسعار في الارتفاع - حيث لا تزال هناك صفقات في ULM!

Ulm, Deutschland - تعرض أسعار العقارات في منطقة ULM العلامات الأولى لتراجع ، لكن أسعار الإيجار المرتفعة تستمر في الاعتماد على المستأجرين. وفقًا لتقرير السوق المحلي لعام 2024 لشركة ULM Real Estate Hirn ، انخفضت أسعار الشراء للمنازل والشقق ذات الأسرة الواحدة قليلاً ، لكن الإيجارات تزيد عن توقفها. تنطبق الحاجة المتزايدة إلى مساحة المعيشة على نقص المباني الجديدة ، مما يجعل الوضع لا يطاق للمستأجرين.

في مناطق المدينة الداخلية في ULM و Neu-ulm ، تصل أسعار متر مربع للشقق الجديدة إلى 16.25 يورو (بالإضافة إلى 16 في المائة) و 13.50 يورو للشقق الحالية (بالإضافة إلى اثني عشر في المائة). في حين أن أسعار الشراء لمساحة المعيشة انخفضت بنسبة أربعة في المائة تقريبًا ، إلا أن البحث عن مساحة المعيشة بأسعار معقولة لا يزال يمثل تحديًا هائلاً بالنسبة للكثيرين. خاصة في المنطقة المحيطة بـ ULM ، تكون الأسعار أكثر اعتدالًا ، مع أسعار متر مربع لشقق مستأجرة تبلغ حوالي 10.50 يورو في Ehingen و 11.44 يورو في Blaustein. يوضح التقرير أيضًا أن الاختلافات بين مساحة المعيشة الحضرية والريفية هائلة ، حيث يمكن العثور على عروض أرخص بكثير في المنطقة المحيطة. يمكنك العثور على مزيد من المعلومات في تقرير على www.schwaebische.de .