Stanovanjski trg 2024: Cene še naprej naraščajo - kjer še vedno obstajajo kupčije v ULM!

Stanovanjski trg 2024: Cene še naprej naraščajo - kjer še vedno obstajajo kupčije v ULM!

Ulm, Deutschland - Cene nepremičnin v regiji ULM kažejo prve znake upada, vendar se visoke cene najemnin še naprej zanašajo na najemnike. Glede na poročilo o lokalnem trgu leta 2024 podjetja ULM Real Estate HIRN so se cene nakupnih cen za hiše z eno družino in stanovanja nekoliko znižale, vendar najemnine povečajo neustavljivo. Vse večja potreba po življenjskem prostoru velja za pomanjkanje novih zgradb, zaradi česar so razmere za najemnike neznosne.

V notranjih mestnih območjih ULM in Neu-ULM cene kvadratnih metrov za nova stanovanja dosežejo 16,25 evra (plus 16 odstotkov) in 13,50 evra za obstoječa stanovanja (plus dvanajst odstotkov). Medtem ko so nakupne cene za življenjski prostor znižale za skoraj štiri odstotke, iskanje cenovno ugodnega bivalnega prostora za mnoge ostaja velik izziv. Zlasti v okolici ULM so cene bolj zmerne, cene kvadratnih metrov za najem stanovanj okoli 10,50 evra v Ehingenu in 11,44 evrov v Blausteinu. Poročilo tudi kaže, da so razlike med mestnim in podeželskim bivalnim prostorom ogromne, saj je v okolici pogosto mogoče najti bistveno cenejše ponudbe. Več informacij lahko najdete v poročilu na www.schwaebische.de .