FPö varuje: Ochrana nájemců a sociální bydlení SPö!

FPö varuje: Ochrana nájemců a sociální bydlení SPö!

Wohnpolitik v Rakousku je v současné době v centru vyhřívaných debat. NABG. Michael Oberlechner, mluvčí budovy FPö, kritizoval argumentaci mluvčí rezidenční budovy SPö Hanel-Torsch. Oberlechnerovi tvrdí, že socialistům budou nájemníky zrazeni a odkazují na zprávu soudu auditorů o nevyřízeném renovaci ve Wieneru. Rovněž cituje varování o skupině kooperativní skupiny SPö, která se obává důsledků šéfa Spö Bablera.

"Plánovaný prodej akcií v Arwagu miliardáři Klemens Hallmann je dalším příkladem nedostatku poctivosti," řekl Oberlechner. Rovněž připomíná liberalizované podmínky pro neziskové bydlení, které jsou v zájmu bank a pojišťovacích společností, a odkazuje na hodnotící ztráty sítě sociální stavební sítě během funkčního období úřadu bývalého ministra Spö Josefa Ostermayera.

Vládní program o politice bydlení

V průběhu nové vládní koalice mezi ÖVP, SPÖ a Neos byl představen komplexní vládní program o politice bydlení. Ústředním bodem je zavedení krytu pronájmu, díky nimž bude život dostupnější a stabilizuje trh s bydlením. Cílem je zkontrolovat a zjednodušit stavební předpisy a podpořit digitalizaci za účelem urychlení schvalovacích procesů. Program zahrnuje více než 200 stran a také zmiňuje návrat k účelu financování rezidenční budovy, jakož i rekonstrukci a dekarbonizační opatření u obytných akcií. Podporuje tepelné renovace a výměnu topení za účelem stanovení standardů šetrných k životnímu prostředí.

krátká reklama

Mezi další opatření patří hodnocení stávajících finančních programů pro získávání vlastnictví a vytvoření nových modelů pro mladé lidi. Rovněž se zkontroluje zrušení státních poplatků a daně z převodu nemovitostí pro první domov. Kromě změn je uzavřena smlouva o pronájmu modelu Federálního ministerstva spravedlnosti, zatímco je třeba zřídit poradní orgán, aby se určilo potřebu opatření v rezidenčním sektoru.

krytí nájemného a nájemného

Nová vláda se rozhodla zmrazit nájemné v regulované oblasti pro rok 2025. Za roky 2026 a 2027 je zvýšení nájemného omezeno na maximum 1 % nebo 2 %. To představuje významný zásah do volných nájemných, které ovlivňují nové budovy, oficiální byty a jednorázové domy. V případě inflace nad 3 %mohou pronajímatelé zvýšit nájemné pouze o polovinu výše uvedené inflace. Účelem těchto předpisů je zabránit zvýšení nájemného o 3,16 % bez opatření, která by ušetřila italské nájemníky: uvnitř 138 milionů EUR.

více než 1 milion bytů v Rakousku, včetně 31 516 000 kategorií a nájemných pokynů, jakož i 697 000 družstevních bytů, jsou ovlivněny nájemným krytí. Příklad ilustruje finanční úlevu: nájemníci staré budovy s nájemným 700 EUR mohou do roku 2027 ušetřit celkem 993 EUR. Nová nařízení přesahují předchozí brzdu nájemní ceny tyrkysové zelené, která se vztahovala pouze na nájemné a nájemné a kategorií přinést prodloužení limitů pro nájemní byty.

Diskuse o politice bydlení je stále intenzivně sledována různými zájmovými skupinami. Asociace rakouských vývojářů projektů (Vöpe) je pozitivní s mnoha přístupy ve vládním programu, ale také vyžaduje rychlé provedení plánovaných opatření. Kritika, že téma života nebylo přiděleno žádnému vlastnímu oddělení.

Místo podrobných podrobností o zprávě. Věděli jste to? href = "https://www.ots.at/presseaus-sung/ots_20250413_ots0037/fpoe-oberlechner-an-hannel-torsch-social demokratická --aoperative fraction-warting-betorefore-episode Policy" _ prázdné "rel =" nofoopener noterer > " cíl = "_ blank" href = "https://immobilien-investment.at/artikel/neue-tehtteht-im-im- vládní program-zur-wohnpolik/" cíl = "_ Blank" rel = "noopener noreferer"> real estate-investment.at

Zdroj: Die-Nachrichten.at