Reform af statsopbygningsreglerne: hurtigere til boligareal i Baden-Württemberg

Reform af statsopbygningsreglerne: hurtigere til boligareal i Baden-Württemberg

I Baden-Württemberg forbliver ønsket om deres eget boligareal uopfyldt for mange, da tilgængeligheden af byggeplads bliver stadig mindre. På samme tid øges omkostningerne, og godkendelsesprocesserne er komplicerede. På trods af en betydelig mangel på boligareal, som ifølge brancheforeningen i byggebranchen i sydvest sidste år var omkring 70.000 manglende lejligheder, forbliver situationen anspændt.

Effekter af reformen på boligbyggeri

Reformen af statsbygningsbestemmelserne (LBO) fra minister for byggeri Nicole Razavi (CDU) sigter mod at fremskynde og forenkle boligbyggeri. Især kan introduktionen af godkendelsesfiktion, der tillader byggeri -applikationer, automatisk overveje at bygge applikationer som godkendt efter tre måneder, hjælpe mange bygherrer med at få deres destination hurtigere. Ifølge Razavi skulle dette reducere papirkrigen og kompleksiteten af procedurerne.

detaljer om den nye regulering og deres betydning

LBO specificerer de grundlæggende retningslinjer for konstruktion og regulerer både tekniske krav og de involverede opgaver. Reformen er især lettet ved at bygge i beholdningen, da tidligere strenge brandbeskyttelsesregler for konverteringer ikke længere behøver at blive fulgt. Dette er beregnet til at gøre byggeprojekter mere økonomiske, som ofte mislykkes til høje omkostninger.

reaktioner fra politik og byggebranchen

Den grøn-sorte koalitionspartner støtter reformen, men ser også behovet for flere penge til løsninger på boligmarkedet. Kritik kommer fra oppositionen, der fordømmer den lange forsinkelse af udkastet til reform. Mens byggebranchen grundlæggende godkender forslagene, kommenterer administrerende direktør for BW -byggebranchen, Thomas Möller, positivt om de ønskede forenklinger. Det vil dog være afgørende, hvordan innovationerne implementeres i myndighederne for at fremskynde de presserende nødvendige byggetilladelser.

Økologisering af bygningsreglerne som en fremtidig udfordring

Emnet bæredygtighed betragtes som vigtige af mange aktører i byggesektoren. Gerhard Bronner fra Baden-Württemberg State Nature Conservation Association har allerede påpeget behovet for at økologisere statsopbygningsreglerne. Han kræver mere engagement i den økonomiske håndtering af områder, som dog ikke finder nok opmærksomhed i den nuværende reform.

Se ind i fremtiden: Starten af reformen

Reformen af statsbygningsbestemmelserne sendes i øjeblikket til en høring, der giver deltagerne mulighed for at udtrykke deres meninger. Konstruktionsminister Razavi stræber efter det statslige parlament i 2025 beslutter den nye udgave, og at den straks kan træde i kraft. Dette ville repræsentere et vigtigt trin i retning af enklere og hurtigere bygning på et marked, der presserende har brug for nye levende løsninger.