Reforma državnih građevinskih propisa: Brži do životnog prostora u Baden-Württemberg

Reforma državnih građevinskih propisa: Brži do životnog prostora u Baden-Württemberg

U Baden-Württembergu, želja za vlastitim životnim prostorom mnogima ostaje neispunjena, jer dostupnost građevinskog terena postaje sve manja. Istodobno, troškovi se povećavaju i postupci odobravanja su komplicirani. Unatoč značajnom nedostatku životnog prostora, koji je, prema industrijskom udruženju građevinske industrije na jugozapadu prošle godine, oko 70.000 nestalih stanova, situacija i dalje napeta.

Učinci reforme na izgradnju stanova

Reforma državnih građevinskih propisa (LBO) ministra gradnje Nicole Razavi (CDU) ima za cilj ubrzati i pojednostaviti izgradnju stanova. Konkretno, uvođenje fikcije za odobrenje, koja omogućava građevinskim aplikacijama automatski razmotrenja aplikacija za izgradnju odobrenih nakon tri mjeseca, moglo bi pomoći mnogim graditelju da brže dobiju odredište. Prema Razaviju, to bi trebalo smanjiti rat na papiru i složenost postupaka.

Pojedinosti o novoj regulaciji i njihovoj važnosti

LBO određuje osnovne smjernice za izgradnju i regulira tehničke zahtjeve i zadatke zgrade koja je uključena. Reforma je posebno olakšana izgradnjom u inventaru, jer ranije stroge propise o zaštiti od požara za pretvorbe više ne moraju biti strogo slijediti. Ovo je namijenjeno građevinskim projektima ekonomičnijim, što često ne uspijeva s visokim troškovima.

Reakcije politike i građevinske industrije

Green-Black koalicijski partner podržava reformu, ali također vidi potrebu za više novca za rješenja na tržištu stanova. Kritika potječe od opozicije koja demantira dugo kašnjenje nacrta reforme. Dok građevinska industrija u osnovi odobrava prijedloge, generalni direktor građevinske industrije BW, Thomas Möller, pozitivno komentira željena pojednostavljenja. Međutim, bit će ključno kako se inovacije provode u vlastima kako bi se ubrzale hitno potrebne građevinske dozvole.

Ekologizacija građevinskih propisa kao budućeg izazova

Temu održivosti smatraju važnom od strane mnogih aktera u građevinskom sektoru. Gerhard Bronner iz državnog udruženja za zaštitu prirode Baden-Württemberg već je ukazalo na potrebu za ekologizacijom državnih građevinskih propisa. Poziva na veću predanost ekonomičnom postupanju s područjima koja, međutim, ne pronalaze dovoljno pažnje u trenutnoj reformi.

Pogledajte budućnost: Početak reforme

Reforma državnih propisa o izgradnji trenutno se šalje na saslušanje koje sudionicima pruža priliku da izraze svoje mišljenje. Ministar građevine Razavi nastoji državnom parlamentu 2025. godine odlučiti novo izdanje i da može stupiti na snagu odmah. To bi predstavljalo važan korak u smjeru jednostavnije i brže izgradnje na tržištu koje hitno trebaju nova životna rješenja.

- nag