Az állami építési előírások reformja: gyorsabb a Baden-Württemberg lakóhelye

Az állami építési előírások reformja: gyorsabb a Baden-Württemberg lakóhelye

Baden-Württembergben a saját lakóhelyük iránti vágy sokak számára nem teljesül, mivel az építési terület rendelkezésre állása egyre kisebb. Ugyanakkor növekszik a költségek, és a jóváhagyási folyamatok bonyolultak. Annak ellenére, hogy a lakóterület jelentős hiánya, amely a tavalyi délnyugati építőipar ipari szövetsége szerint körülbelül 70 000 hiányzó apartman volt, a helyzet továbbra is feszült.

A reform hatása a lakásépítésre

Nicole Razavi (CDU) építőipari miniszter által az államépítési szabályok (LBO) reformja célja a lakásépítés felgyorsítása és egyszerűsítése. Különösen a jóváhagyási fikció bevezetése, amely lehetővé teszi az építési alkalmazások számára, hogy automatikusan fontolóra vegyék az alkalmazások építését három hónap elteltével, segíthet sok építésznek, hogy gyorsabban elérjék rendeltetési helyüket. Razavi szerint ennek csökkentenie kell a papírháborút és az eljárások összetettségét.

Az új szabályozás és azok fontosságának részletei

Az LBO meghatározza az építés alapvető útmutatásait, és szabályozza mind a műszaki követelményeket, mind az érintett épület feladatait. A reformot különösen elősegíti a készletben történő felépítés, mivel a konverziók korábbi szigorú tűzvédelmi előírásait már nem kell szigorúan betartani. Ennek célja, hogy az építési projekteket gazdaságosabbá tegye, amelyek gyakran magas költségekkel kudarcot vallnak.

A politikából és az építőiparból származó reakciók

A zöld-fekete koalíciós partner támogatja a reformot, de azt is látja, hogy további pénzre van szükség a lakáspiacon található megoldásokhoz. A kritika az ellenzékből származik, amely elítéli a reformtervezet hosszú késedelmét. Miközben az építőipar alapvetően jóváhagyja a javaslatokat, a BW építőipar ügyvezető igazgatója, Thomas Möller pozitívan kommentálja a kívánt egyszerűsítéseket. Azonban döntő jelentőségű, hogy az innovációkat hogyan hajtják végre a hatóságokban a sürgősen szükséges építési engedélyek felgyorsítása érdekében.

Az építési szabályok ökolizálása mint jövőbeli kihívás

A fenntarthatóság témáját az építőipar számos szereplője fontosnak tartja. Gerhard Bronner, a Baden-Württemberg Állami Természetvédelmi Szövetség, már rámutatott az állami építési szabályok ökologizálására. Szükség van arra, hogy nagyobb elkötelezettséget vállaljon a területek gazdaságos kezelése iránt, amelyek azonban nem találnak elegendő figyelmet a jelenlegi reformban.

Nézd meg a jövőbe: A reform kezdete

Az állami építési szabályok reformját jelenleg egy olyan meghallgatásra küldik, amely lehetőséget ad a résztvevőknek véleményük kifejezésére. Razavi építőipari miniszter 2025 -ben törekszik az állami parlamentbe, és dönti el, hogy azonnal hatályba léphet. Ez egy fontos lépést jelentene az egyszerűbb és gyorsabb épület irányába egy olyan piacon, amelynek sürgősen új élő megoldásokra van szüksége.

- nag