Reformazioni di riforma degli edifici statali: più veloce allo spazio abitativo in Baden-Württemberg

Reformazioni di riforma degli edifici statali: più veloce allo spazio abitativo in Baden-Württemberg

In Baden-Württemberg, il desiderio del proprio spazio abitativo rimane insoddisfatto per molti, poiché la disponibilità di terreni di costruzione sta diventando sempre più piccola. Allo stesso tempo, i costi sono in aumento e i processi di approvazione sono complicati. Nonostante una significativa mancanza di spazio abitativo, che, secondo l'associazione industriale dell'industria delle costruzioni nel sud -ovest dell'anno scorso, era di circa 70.000 appartamenti mancanti, la situazione rimane tesa.

Effetti della riforma sulla costruzione abitativa

La riforma del Regolamento degli edifici statali (LBO) del ministro della costruzione Nicole Razavi (CDU) mira ad accelerare e semplificare la costruzione abitativa. In particolare, l'introduzione della narrativa di approvazione, che consente alle applicazioni di costruzione di considerare automaticamente la costruzione di applicazioni come approvate dopo tre mesi, potrebbe aiutare molti costruttori a ottenere la destinazione più veloce. Secondo Razavi, ciò dovrebbe ridurre la guerra di carta e la complessità delle procedure.

Dettagli sul nuovo regolamento e sulla loro importanza

LBO specifica le linee guida di base per la costruzione e regola sia i requisiti tecnici che i compiti dell'edificio coinvolti. La riforma è particolarmente facilitata dalla costruzione dell'inventario, poiché le precedenti norme di protezione antincendio per le conversioni non devono più essere seguite rigorosamente. Questo ha lo scopo di rendere i progetti di costruzione più economici, il che spesso fallisce a costi elevati.

reazioni dalla politica e dall'industria delle costruzioni

Il partner della coalizione nera verde supporta la riforma, ma vede anche la necessità di più denaro per le soluzioni sul mercato immobiliare. La critica deriva dall'opposizione che denuncia il lungo ritardo del progetto di riforma. Mentre l'industria delle costruzioni approva fondamentalmente le proposte, l'amministratore delegato del settore delle costruzioni BW, Thomas Möller, commenta positivamente le semplificazioni desiderate. Tuttavia, sarà cruciale come le innovazioni sono implementate nelle autorità al fine di accelerare i permessi di costruzione urgentemente necessari.

Ecologizzazione delle normative edilizie come futura sfida

L'argomento della sostenibilità è considerato importante da molti attori nel settore delle costruzioni. Gerhard Bronner della Baden-Württemberg State Nature Conservation Association ha già sottolineato la necessità di ecologizzare le normative sugli edifici statali. Chiede un maggiore impegno per la gestione economica delle aree, che, tuttavia, non trova abbastanza attenzione nell'attuale riforma.

Guarda nel futuro: l'inizio della riforma

La riforma dei regolamenti degli edifici statali viene attualmente inviata a un'audizione che offre ai partecipanti l'opportunità di esprimere le proprie opinioni. Il ministro della costruzione Razavi si impegna per il Parlamento statale nel 2025 decide la nuova edizione e che può entrare immediatamente in vigore. Ciò rappresenterebbe un passo importante nella direzione di un edificio più semplice e più veloce in un mercato che ha urgentemente bisogno di nuove soluzioni viventi.