Hervorming van de voorschriften van de staatsgebouw: sneller tot leefruimte in Baden-Württemberg

Hervorming van de voorschriften van de staatsgebouw: sneller tot leefruimte in Baden-Württemberg

In Baden-Württemberg blijft het verlangen naar hun eigen leefruimte voor velen onvervuld, omdat de beschikbaarheid van bouwgrond steeds kleiner wordt. Tegelijkertijd stijgen de kosten en zijn de goedkeuringsprocessen ingewikkeld. Ondanks een aanzienlijk gebrek aan leefruimte, die volgens de industriële vereniging van de bouwsector in het zuidwesten vorig jaar ongeveer 70.000 ontbrekende appartementen was, blijft de situatie gespannen.

Effecten van de hervorming op de woningbouw

De hervorming van de State Building Regulations (LBO) door minister van Bouw Nicole Razavi (CDU) wil de woningbouw versnellen en vereenvoudigen. In het bijzonder kan de introductie van de goedkeuringsfictie, waarmee bouwtoepassingen automatisch worden overwogen om sollicitaties zoals goedgekeurd na drie maanden, veel bouwers te helpen hun bestemming sneller te krijgen. Volgens Razavi zou dit de papieren oorlog en de complexiteit van de procedures moeten verminderen.

Details over de nieuwe verordening en hun belang

De LBO specificeert de basisrichtlijnen voor de bouw en regelt zowel technische vereisten als de taken van het betrokken gebouw. De hervorming wordt met name vergemakkelijkt door de inventaris te bouwen, omdat eerdere strikte brandbeveiligingsvoorschriften voor conversies niet langer strikt moeten worden gevolgd. Dit is bedoeld om bouwprojecten economischer te maken, die vaak falen tegen hoge kosten.

reacties van de politiek en de bouwsector

De groene zwarte coalitiepartner ondersteunt de hervorming, maar ziet ook de behoefte aan meer geld voor oplossingen op de woningmarkt. Kritiek komt van de oppositie die de lange vertraging van de ontwerphervorming aan de kaak stelt. Terwijl de bouwsector de voorstellen fundamenteel goedkeurt, geeft de directeur van de BW -bouwsector, Thomas Möller, positief op over de gewenste vereenvoudigingen. Het zal echter cruciaal zijn hoe de innovaties in de autoriteiten worden geïmplementeerd om de dringend benodigde bouwvergunningen te versnellen.

ecologisatie van de bouwvoorschriften als een toekomstige uitdaging

Het onderwerp duurzaamheid wordt door veel actoren in de bouwsector belangrijk geacht. Gerhard Bronner van de Baden-Württemberg State Nature Conservation Association heeft al gewezen op de noodzaak om de voorschriften van de staatsgebouw te ecologiseren. Hij roept op tot meer toewijding aan de economische omgang met gebieden, wat echter niet genoeg aandacht vindt in de huidige hervorming.

Kijk in de toekomst: het begin van de hervorming

De hervorming van de voorschriften van de staatsgebouw wordt momenteel naar een hoorzitting gestuurd die de deelnemers de mogelijkheid geeft om hun mening te uiten. Minister van Bouw Razavi streeft naar het staat Parlement in 2025 beslissen de nieuwe editie en dat het onmiddellijk in werking kan treden. Dit zou een belangrijke stap zijn in de richting van eenvoudiger en sneller gebouw in een markt die dringend nieuwe levende oplossingen nodig heeft.

- nag