Reform av statens bygningsforskrifter: raskere til boareal i Baden-Württemberg

Reform av statens bygningsforskrifter: raskere til boareal i Baden-Württemberg

I Baden-Württemberg forblir ønsket om deres egen boareal uoppfylt for mange, siden tilgjengeligheten av å bygge bakken blir stadig mindre. Samtidig øker kostnadene og godkjenningsprosessene er kompliserte. Til tross for en betydelig mangel på boareal, som ifølge industriforeningen i byggebransjen i sørvest i fjor var rundt 70 000 savnede leiligheter, er situasjonen fortsatt anspent.

Effekter av reformen på boligkonstruksjon

Reformen av statens bygningsforskrifter (LBO) av byggeminister Nicole Razavi (CDU) tar sikte på å fremskynde og forenkle boligkonstruksjon. Spesielt innføring av godkjenningsfiksjonen, som gjør det mulig for byggeapplikasjoner automatisk vurderer å bygge applikasjoner som godkjent etter tre måneder, kan hjelpe mange utbyggere til å få destinasjonen raskere. I følge Razavi bør dette redusere papirkrigen og prosedyrens kompleksitet.

Detaljer om den nye forskriften og deres betydning

LBO Angir de grunnleggende retningslinjene for konstruksjon og regulerer både tekniske krav og oppgavene til bygningen som er involvert. Reformen tilrettelegges spesielt ved å bygge i varelageret, siden tidligere strenge brannvernforskrifter for konverteringer ikke lenger trenger å følges strengt. Dette er ment å gjøre byggeprosjekter mer økonomiske, noe som ofte mislykkes med høye kostnader.

reaksjoner fra politikk og byggebransjen

Den grønn-svarte koalisjonspartneren støtter reformen, men ser også behovet for mer penger for løsninger på boligmarkedet. Kritikk kommer fra opposisjonen som fordømmer den lange forsinkelsen av utkastet til reformen. Mens byggebransjen fundamentalt godkjenner forslagene, kommenterer administrerende direktør for BW Construction Industry, Thomas Möller, positivt om de ønskede forenklingene. Imidlertid vil det være avgjørende hvordan innovasjonene implementeres i myndighetene for å fremskynde de akutt nødvendige bygningstillatelsene.

Økologisering av bygningsreglene som en fremtidig utfordring

Temaet for bærekraft anses som viktig av mange aktører i byggesektoren. Gerhard Bronner fra Baden-Württemberg State Nature Conservation Association har allerede påpekt behovet for å økologisere de statlige bygningsforskriftene. Han etterlyser mer forpliktelse til økonomisk håndtering av områder, som imidlertid ikke finner nok oppmerksomhet i den nåværende reformen.

Se på fremtiden: reformenes start

Reformen av det statlige bygningsforskriften blir for øyeblikket sendt til en høring som gir deltakerne muligheten til å uttrykke sine meninger. Byggeminister Razavi streber etter statsparlamentet i 2025 bestemmer den nye utgaven og at den kan tre i kraft umiddelbart. Dette vil representere et viktig skritt i retning av enklere og raskere bygning i et marked som presserende trenger nye levende løsninger.

- nag