Reforma dos Regulamentos de Construção do Estado: mais rápido ao espaço de vida em Baden-Württemberg

Reforma dos Regulamentos de Construção do Estado: mais rápido ao espaço de vida em Baden-Württemberg

em Baden-Württemberg, o desejo de seu próprio espaço de vida permanece não realizado para muitos, uma vez que a disponibilidade de campo de construção está se tornando cada vez menor. Ao mesmo tempo, os custos estão aumentando e os processos de aprovação são complicados. Apesar de uma falta significativa de espaço de estar, que, de acordo com a Associação da Indústria da indústria da construção no sudoeste do ano passado, estava em torno de 70.000 apartamentos desaparecidos, a situação permanece tensa.

Efeitos da reforma na construção da habitação

A reforma dos regulamentos estaduais de construção (LBO) pelo ministro da construção Nicole Razavi (CDU) visa acelerar e simplificar a construção da habitação. Em particular, a introdução da ficção de aprovação, que permite que os aplicativos de construção considerem automaticamente a construção de aplicativos conforme aprovado após três meses, poderia ajudar muitos construtores a obter seu destino mais rápido. Segundo Razavi, isso deve reduzir a guerra de papel e a complexidade dos procedimentos.

Detalhes sobre o novo regulamento e sua importância

O LBO especifica as diretrizes básicas para a construção e regula os requisitos técnicos e as tarefas do edifício envolvidas. A reforma é particularmente facilitada pela construção do inventário, uma vez que os regulamentos de proteção de incêndio estritos para conversões não precisam mais ser seguidos estritamente. Isso se destina a tornar os projetos de construção mais econômicos, que geralmente falham em altos custos.

Reações da política e da indústria da construção

O parceiro de coalizão verde-preto apóia a reforma, mas também vê a necessidade de mais dinheiro para soluções no mercado imobiliário. A crítica vem da oposição que denuncia o longo atraso do projeto de reforma. Enquanto a indústria da construção aprova fundamentalmente as propostas, o diretor administrativo da indústria da construção da BW, Thomas Möller, comenta positivamente as simplificações desejadas. No entanto, será crucial como as inovações são implementadas nas autoridades, a fim de acelerar as licenças de construção urgentemente necessárias.

Ecologização dos regulamentos de construção como um futuro desafio

O tópico da sustentabilidade é considerado importante por muitos atores do setor de construção. Gerhard Bronner, da Baden-Württemberg State Nature Conservation Association, já apontou a necessidade de ecologizar os regulamentos de construção do estado. Ele pede mais comprometimento com o manuseio econômico de áreas, o que, no entanto, não encontra atenção suficiente na reforma atual.

Olhe para o futuro: o início da reforma

A reforma dos regulamentos estaduais de construção está sendo enviada para uma audiência que dá aos participantes a oportunidade de expressar suas opiniões. O Ministro da Construção Razavi busca o Parlamento do Estado em 2025, decida a nova edição e que pode entrar em vigor imediatamente. Isso representaria uma etapa importante na direção de um edifício mais simples e mais rápido em um mercado que precisa urgentemente de novas soluções de vida.

- nag