Reforma reglementărilor privind construcțiile de stat: mai rapid pentru spațiul de locuit din Baden-Württemberg

Reforma reglementărilor privind construcțiile de stat: mai rapid pentru spațiul de locuit din Baden-Württemberg

În Baden-Württemberg, dorința propriului spațiu de locuit rămâne neîmplinită pentru mulți, deoarece disponibilitatea terenului de construcție devine din ce în ce mai mică. În același timp, costurile cresc și procesele de aprobare sunt complicate. În ciuda lipsei semnificative de spațiu de locuit, care, potrivit Asociației Industriei din industria construcțiilor din sud -vest, anul trecut, a fost în jur de 70.000 de apartamente dispărute, situația rămâne încordată.

Efectele reformei asupra construcției locuințelor

Reforma reglementărilor privind construcțiile de stat (LBO) de către ministrul construcțiilor Nicole Razavi (CDU) își propune să accelereze și să simplifice construcția de locuințe. În special, introducerea ficțiunii de aprobare, care permite aplicațiile de construcție să ia în considerare automat aplicațiile de construcție așa cum este aprobată după trei luni, ar putea ajuta mulți constructori să -și obțină mai repede destinația. Potrivit lui Razavi, acest lucru ar trebui să reducă războiul de hârtie și complexitatea procedurilor.

Detalii despre noul regulament și importanța acestora

LBO Specifică liniile directoare de bază pentru construcții și reglementează atât cerințele tehnice, cât și sarcinile clădirii implicate. Reforma este facilitată în special de construirea în inventar, deoarece reglementările stricte de protecție împotriva incendiilor anterioare pentru conversii nu mai trebuie respectate strict. Acest lucru este destinat să facă proiectele de construcție mai economice, care adesea eșuează la costuri mari.

reacții din politică și industria construcțiilor

Partenerul de coaliție verde-negru susține reforma, dar vede, de asemenea, nevoia de mai mulți bani pentru soluții pe piața locuințelor. Critica vine din opoziția care denunță întârzierea îndelungată a proiectului de reformă. În timp ce industria construcțiilor aprobă fundamental propunerile, directorul general al industriei construcțiilor BW, Thomas Möller, comentează pozitiv despre simplificările dorite. Cu toate acestea, va fi crucial modul în care inovațiile sunt puse în aplicare în autorități pentru a accelera permise de construire urgente necesare.

ecologizarea reglementărilor de construcție ca o provocare viitoare

Subiectul sustenabilității este considerat important de mulți actori din sectorul construcțiilor. Gerhard Bronner de la Asociația de Conservare a Naturii Baden-Württemberg a subliniat deja necesitatea ecologizării reglementărilor privind construcțiile de stat. El solicită mai mult angajament pentru gestionarea economică a zonelor, care, totuși, nu găsește suficientă atenție în reforma actuală.

Priviți în viitor: începutul reformei

Reforma reglementărilor privind clădirile de stat este trimisă în prezent unei audieri care oferă participanților posibilitatea de a-și exprima opiniile. Ministrul construcțiilor Razavi se străduiește pentru parlamentul de stat în 2025 să decidă noua ediție și că poate intra în vigoare imediat. Aceasta ar reprezenta un pas important în direcția clădirii mai simple și mai rapide pe o piață care are nevoie urgentă de noi soluții de viață.

- nag