Reforma predpisov o stavebníctve: Rýchlejšie k životnému priestoru v Baden-Württembergu

Reforma predpisov o stavebníctve: Rýchlejšie k životnému priestoru v Baden-Württembergu

V Baden-Württembergu zostáva túžba po ich vlastnom prostredí pre mnohých nesplnená, pretože dostupnosť stavebnej pôdy sa čoraz mení. Zároveň sa náklady zvyšujú a schvaľovacie procesy sú komplikované. Napriek významnému nedostatku životného priestoru, ktorý podľa priemyselného združenia stavebného priemyslu na juhozápade v minulom roku bol okolo 70 000 nezvestných bytov, situácia zostáva napätá.

Účinky reformy na výstavbu bývania

Reforma štátnych stavebných predpisov (LBO) ministrom stavebníctva Nicole Razavi (CDU) sa zameriava na urýchlenie a zjednodušenie výstavby bývania. Najmä zavedenie schvaľovacej fikcie, ktorá umožňuje stavebné aplikácie automaticky zvážiť stavebné aplikácie za schválené po troch mesiacoch, by mohlo pomôcť mnohým staviteľom rýchlejšie získať cieľ. Podľa Razaviho by to malo znížiť papierovú vojnu a zložitosť postupov.

Podrobnosti o novom nariadení a ich dôležitosti

LBO určuje základné usmernenia pre výstavbu a reguluje technické požiadavky a úlohy zúčastnenej budovy. Reforma je obzvlášť uľahčená vybudovaním v inventári, pretože skoršie prísne nariadenia o požiarnej ochrane konverzií už nemusia prísne dodržiavať. Zámerom je zvýšiť ekonomické projekty stavebných projektov, ktoré často zlyhávajú pri vysokých nákladoch.

Reakcie z politiky a stavebného priemyslu

Zelený čierny koaličný partner podporuje reformu, ale tiež vidí potrebu ďalších peňazí na riešenia na trhu s nehnuteľnosťami. Kritika pochádza z opozície, ktorá odsudzuje dlhé oneskorenie návrhu reformy. Zatiaľ čo stavebný priemysel zásadne schvaľuje návrhy, generálny riaditeľ stavebného priemyslu BW, Thomas Möller, pozitívne komentuje požadované zjednodušenie. Bude však rozhodujúce, ako sa inovácie implementujú v orgánoch, aby sa urýchlilo naliehavo potrebné stavebné povolenia.

Ekologizácia stavebných predpisov ako budúcej výzvy

Téma udržateľnosti považuje mnohí aktéri v stavebníctve dôležitá. Gerhard Bronner z Asociácie ochrany prírody v Baden-Württembergu už poukázal na potrebu ekologizovať štátne nariadenia o stavebných predpisoch. Vyžaduje väčší záväzok voči ekonomickému zaobchádzaniu oblastí, ktoré však v súčasnej reforme nenájdu dostatočnú pozornosť.

Pozrite sa do budúcnosti: začiatok reformy

Reforma štátnych stavebných predpisov sa v súčasnosti posiela na vypočutie, ktoré dáva účastníkom príležitosť vyjadriť svoje názory. Minister stavebníctva Razavi sa usiluje o štátny parlament v roku 2025 rozhodol o novom vydaní a že môže okamžite nadobudnúť účinnosť. To by predstavovalo dôležitý krok v smere jednoduchšej a rýchlejšej budovy na trhu, ktorý naliehavo potrebuje nové životné riešenia.

- nag