Reform av statens byggnadsregler: snabbare till bostadsutrymme i Baden-Württemberg

Reform av statens byggnadsregler: snabbare till bostadsutrymme i Baden-Württemberg

I Baden-Württemberg förblir önskan om sitt eget bostadsområde ouppfylld för många, eftersom tillgängligheten av byggplatsen blir allt mindre. Samtidigt ökar kostnaderna och godkännandeprocesserna är komplicerade. Trots en betydande brist på bostadsyta, som enligt industrisföreningen för byggbranschen i sydväst förra året var cirka 70 000 saknade lägenheter, förblir situationen spänd.

Effekterna av reformen på bostadsbyggandet

Reformen av de statliga byggnadsreglerna (LBO) av konstruktionsminister Nicole Razavi (CDU) syftar till att påskynda och förenkla bostadsbyggande. I synnerhet kan introduktionen av godkännandefiktionen, som gör att konstruktionsapplikationer automatiskt överväger att bygga ansökningar som godkänd efter tre månader, hjälpa många byggare att få sin destination snabbare. Enligt Razavi bör detta minska papperskriget och komplexiteten i förfarandena.

Detaljer om den nya förordningen och deras betydelse

LBO anger de grundläggande riktlinjerna för konstruktion och reglerar både tekniska krav och uppgifterna för byggnaden. Reformen underlättas särskilt genom att bygga i inventeringen, eftersom tidigare strikta brandskyddsregler för omvandlingar inte längre behöver följas strikt. Detta är avsett att göra byggprojekt mer ekonomiska, vilket ofta misslyckas till höga kostnader.

Reaktioner från politik och byggbranschen

Den grönsvarta koalitionspartnern stöder reformen, men ser också behovet av mer pengar för lösningar på bostadsmarknaden. Kritik kommer från oppositionen som fördömer den långa förseningen av utkastet till reformen. Medan byggbranschen i grunden godkänner förslagen, kommenterar verkställande direktören för BW -byggbranschen, Thomas Möller, positivt om de önskade förenklingarna. Det kommer emellertid att vara avgörande hur innovationerna genomförs i myndigheterna för att påskynda de brådskande byggnadstillstånd.

Ekologisering av byggnadsreglerna som en framtida utmaning

Ämnet för hållbarhet anses vara viktigt av många aktörer inom byggsektorn. Gerhard Bronner från Baden-Württemberg State Nature Conservation Association har redan påpekat behovet av att ekologisera de statliga byggreglerna. Han kräver mer engagemang för ekonomisk hantering av områden, som dock inte hittar tillräckligt med uppmärksamhet i den nuvarande reformen.

Titta in i framtiden: början på reformen

Reformen av de statliga byggnadsreglerna skickas för närvarande till en utfrågning som ger deltagarna möjlighet att uttrycka sina åsikter. Konstruktionsminister Razavi strävar efter det statliga parlamentet 2025 bestämmer den nya upplagan och att den kan träda i kraft omedelbart. Detta skulle representera ett viktigt steg i riktning mot enklare och snabbare byggnad på en marknad som brådskande behöver nya levande lösningar.

- nag