Ceny za budování půdy v Bavorsku klesají: přehled roku 2023

Ceny za budování půdy v Bavorsku klesají: přehled roku 2023

Vývoj na trhu s nemovitostmi v Bavorsku vyvolává otázky týkající se budoucnosti stavebních projektů a situace na životním prostoru. V roce 2023 se ceny za stavbu -připravené půdy značně poklesly, což ovlivňuje potenciální kupce i celý stavební průmysl.

významný pokles ceny

V loňském roce byla cena půdy v Bavorsku v průměru 340 eur na metr čtvereční. To představuje pokles přibližně 90 EUR ve srovnání s předchozím rokem. Tento pokles cen by mohl být způsoben ekonomickými nejistotami a nadměrnou nabídkou dostupné půdy.

Jasný pokles prodeje

Kromě propadlých cen se počet prodejů nemovitostí výrazně snížil. Počet případů nákupu klesl z více než 11 000 na pouhých 7 300. To znamená, že nejen méně země mění majitele, ale také celou oblast, která byla prodána, od 9,7 milionu metrů čtverečních na pouhých 6,1 milionu metrů čtverečních. Takový vývoj by mohl potenciálně ovlivnit dynamiku ve výstavbě a dostupnost obytného prostoru.

dlouhý -termínový trend nebo dočasný jev?

Srovnání s údaji o prodeji z roku 2021 ilustruje drama situace: zatímco pozemky ve výši přibližně 6 miliard EUR byly prodány v tomto roce, tato hodnota byla v roce 2023 pouze přibližně 2 miliarda eur. Tyto trendy by mohly mít daleko -vylučující účinky na realitní průmysl a rozvoj měst v Bavorsku.

Klesající ceny a údaje o prodeji by mohly být důležité pouze pro investory, ale také pro obecnou populaci. V případě klesajících cen by stále více lidí mohlo splnit svůj sen o domově. Na druhé straně by nižší prodejní oblast mohla vést k nedostatku dostupných stavebních oblastí z dlouhodobého hlediska, což by mohlo vážně omezit výstavbu bydlení.

fazitt

Změny na trhu s nemovitostmi v Bavorsku jsou složitá interakce z poklesu cen a poklesu prodeje. I když to nabízí některé možnosti pro kupující v krátké době, zbývá vidět, jak tento vývoj ovlivní budoucnost bydlení a kvalitu života v regionu.

- Nag