Les prix de la construction de terrains en Bavière sont en baisse: un examen de 2023

Les prix de la construction de terrains en Bavière sont en baisse: un examen de 2023

Les développements sur le marché immobilier en Bavière soulèvent des questions sur l'avenir des projets de construction et la situation de l'espace de vie. En 2023, les prix de la construction - les terres prêtes à l'emploi ont considérablement chuté, ce qui affecte à la fois les acheteurs potentiels et l'ensemble de l'industrie de la construction.

Une baisse significative du prix

L'année dernière, le prix des terres en Bavière était en moyenne de 340 euros par mètre carré. Cela représente une baisse d'environ 90 euros par rapport à l'année précédente. Cette baisse des prix pourrait être due aux incertitudes économiques et à une offre excédentaire des terres disponibles.

Dispose claire des ventes

En plus des prix enfoncés, le nombre de ventes de biens a considérablement baissé. Le nombre de cas d'achat est passé de plus de 11 000 à seulement 7 300. Cela signifie que non seulement moins le pays change le propriétaire, mais aussi la zone entière qui a été vendue, de 9,7 millions de mètres carrés à seulement 6,1 millions de mètres carrés. Un tel développement pourrait potentiellement affecter la dynamique de la construction et la disponibilité de l'espace de vie.

tendance à long terme ou phénomène temporaire?

La comparaison avec les chiffres des ventes de 2021 illustre le drame de la situation: alors que des graphiques d'environ 6 milliards d'euros ont été vendus cette année, cette valeur n'était qu'environ 2 milliards d'euros en 2023. Ces tendances pourraient avoir des effets de grande envergure sur l'industrie immobilière et le développement urbain en Bavière.

Effets sur la communauté

La baisse des prix et des chiffres des ventes pourrait non seulement être importante pour les investisseurs, mais aussi pour la population générale. En cas de baisse des prix, de plus en plus de gens pourraient réaliser leur rêve de maison. D'un autre côté, la zone de vente inférieure pourrait entraîner un manque de zones de construction disponibles à long terme, ce qui pourrait gravement restreindre la construction du logement.

fazit

Les modifications sur le marché immobilier en Bavière sont une interaction complexe de la baisse des prix et de la baisse des ventes. Bien que cela offre des options pour les acheteurs à court terme, il reste à voir comment ces développements affecteront l'avenir du logement et la qualité de vie dans la région.

- nag