إلى أي مدى تعرف قيمة الممتلكات الخاصة بك؟ نتائج مسح مفاجئة!

اكتشاف مروع لجميع مالكي العقارات: نصفهم فقط يعرفون قيمة الجدران الأربعة الخاصة بهم! يوضح دراسة استقصائية حالية أجراها Immoscout24 و Immo -sales24 أن 46 في المائة من الذين شملهم الاستطلاع ليس لديهم أي فكرة عن مدى قيمة ممتلكاتهم حقًا. هذا يؤثر على ما مجموعه 1550 مالكًا: من الداخل الذين سمح لهم بالتحدث عن عقاراتهم. فجوة ضخمة في المعرفة يمكن أن تؤدي إلى عواقب مالية!

في عالم العقارات ، المعرفة هي القوة! لكن 54 في المائة فقط من المالكين: من الداخل ، كان لديهم تقدير ممتلكاتهم. علامة إنذار! يحذر Cinja Barck ، المدير الإداري لشركة Immo -Sales24 ،: "لدى منزلك قيمة يصعب تحويلها إلى مبلغ ملموس للكثيرين. ولكن إذا تم تقييم الممتلكات الخاصة بك بشكل احترافي ، فيمكنك اتخاذ قرارات جيدة عند البيع أو الاتصال".

التفكير التمني أو الواقع؟ مستقبل سوق العقارات

على الرغم من هذه الأرقام المقلقة ، يعتقد أكثر من نصف المجيبين (52 في المائة) أن قيمة الممتلكات الخاصة بك ستزداد في المستقبل. موقف متفائل لا يشارك الجميع. 38 في المائة مقتنعون بأن القيمة لا تزال مستقرة ، في حين أن 10 في المائة يخشون خسارة محتملة للقيمة. يوضح مقياس المعيشة @Immoscout24 أن أسعار المنازل والوحدات السكنية الواحدة بعد تصحيح الأسعار في النصف الثاني من عام 2022 قد ارتفعت إلى ارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 2 في المائة في الربع الثالث من عام 2024! ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة يمكن أن تزيد من تشديد المعركة من أجل كل شقة.

في أذهان العديد من المالكين: من الداخل ، هناك سؤال آخر يطير: البيع أو الإيجار؟ هناك ميول واضحة هنا! 61 في المائة سوف يبيعون منزلك إذا لم تستخدمه بنفسك ، في حين أن 29 في المائة فقط مهتمين بالتأجير لاحقًا. دليل آخر على مدى أهمية معرفة القيمة السوقية الحالية من أجل تحقيق أقصى أرباح عند البيع.

المزايا المالية من خلال التقييم المهني

يمكن أن يكون التقييم المهني ذا ميزة كبيرة عند التمويل الكامل. 22 في المئة من المجيبين يعتمد عليها. في حين أن 40 في المائة من المالكين يعتمدون على مصلحة البناء المستقرة في الداخل ، فإن 29 في المائة يتكهنون بانخفاض الفائدة. يمكن أن تكون قيمة الخاصية الحالية حاسمة هنا! يمكن أن تُظهر القيمة الأعلى للبنوك مخاطر أقل والمقترض: وبالتالي السماح بأسعار فائدة أفضل أو طرائق سداد أكثر مرونة.

منهجية المسح تكشف أيضًا! الغالبية العظمى من المجيبين يعيشون في الوحدات السكنية أو المباني السكنية (51 في المائة لكل منهما). 38 في المائة هم المالكون الفخورون: داخل منزل عائلي. هذه النتيجة تشير إلى وجود اتجاه واضح يجب مراعاة!

مالكي العقارات: الانتباه: إذا كنت لا تعرف ما يستحقه الممتلكات الخاصة بك ، فاختر النقود! التقييم المهني هو مفتاح البقاء على قيد الحياة في غابة سوق العقارات.