BGH: A bérleti árfék Berlinben a kritika ellenére továbbra is igaza van!

BGH: A bérleti árfék Berlinben a kritika ellenére továbbra is igaza van!

A bérleti árfék Berlinben a legális úton marad! A Szövetségi Bíróság (BGH) úgy döntött, hogy a rendeletet 2015 óta alkotmányosan engedélyezték. Ez az ítélet, amelyet 2024. december 19 -én tettek közzé, sok bérlő jogait biztosította a fővárosban. A berlini-mitte-i bérlő, aki váltó-bérleti szerződést kapott, 1931 euró havi nettó bérleti díjjal volt szembesülve. A bérleti árféknek köszönhetően azonban bérleti díja csak legfeljebb tíz százalékkal lehet meghaladja a helyi összehasonlító bérleti díjat, amelyet a drámai növekedésektől védett, például a mietrecht.com . Kivételek e szabályozás alól, különösen az új épületek és a széles körű modernizált apartmanok, amelyeket 2014. október 1-je után először béreltek. Jelenleg a lízalogok meghatározhatják az árakat.

A BGH döntése megerősíti a Berlinben a bérleti árfék szükségességét, amelyet a lakhatás hiánya jellemez, és így megerősíti a bérlők jogi követeléseit. Miközben a berlini szenátus a múltban megpróbálta szigorítani a szabályokat a saját törvényei szerint, ezt a kísérletet alkotmányellenesnek nyilvánították. Még nem kell látni, hogy a rendelet 2029 -re meghosszabbítható -e, amelyet a szövetségi kormány koalíciós megállapodása nyilvántartott.