Huurders in Berlijn Fear Standstill: Coalition Agreement veroorzaakt onrust

Huurders in Berlijn Fear Standstill: Coalition Agreement veroorzaakt onrust

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - Op 10 april 2025 presenteerde de CDU en SPD hun nieuwe coalitie -politieke contract getiteld "Verantwoordelijkheid voor Duitsland". In dit document wordt het toekomstige huisvestingsbeleid voor Berlijn behandeld, zodat de dringende problemen van de ontwikkeling van huurprijs worden aangepakt. Volgens Berlin-live , omvat de vastberaden actie een uitbreiding van de stralende prijs met vier jaar, de voortgang is achter. Het punt van kritiek is met name dat de coalitieovereenkomst niet adequaat de dringende noodzakelijke maatregelen voor de regulering van de huurprijzen aanpakt.

De Berlijnse huurdersvereniging is kritisch over de nieuwe coalitieovereenkomst. Managing director Sebastian Bartels benadrukt de noodzaak van onmiddellijke actie, in plaats van Standstill, die zou kunnen duren tot het einde van 2026. De vereiste maatregelen omvatten ook een boete in het geval van overtredingen en een verduidelijking van de huurury -verordening in de WirtschaftsStim -code. Bartels ziet dit in plaats van beschikbaar, zonder de specifieke hervormingsvoorstellen om de beëindiging van uw eigen behoeften in het contract te beëindigen. Volgens schattingen treft dit tussen 4.000 en 6.000 ontslag per jaar in Berlijn, wat overeenkomt met een ernstig falen.

Uitdagingen van de beëindiging van persoonlijke behoeften

Een ander probleem dat de nieuwe verordening niet aanpakt, is het probleem van de beëindiging van uzelf. Tienduizenden huurders in grote steden lopen risico omdat er geen significante hervormingsvoorstellen zijn over dit onderwerp in de coalitieovereenkomst. rbb24 is gerapporteerd op een nieuw adviesproject, wat is geannuleerd voor een eigen behoeften. Vooral in de districten van Pankow, Mitte, Neukölln en Friedrichshain-Kreuzberg, werkt de huurdersvereniging hier.

De conversie van appartementsgebouwen in condominiums is een extra probleem. Deze conversies zijn beperkt door strikte voorschriften (twee derde van de huurders moet het eens zijn) sinds 2021, maar veel deadlines zijn al verlopen. Het project "Stop woningtekort - tegen persoonlijk gebruik en conversie" is bedoeld om huurders te verduidelijken en te versterken in huurdersbijeenkomsten. Bovendien kunnen huurders juridische stappen ondernemen voor hun eigen beëindiging van hun eigen beëindiging, omdat de rechtbanken nu meer kritisch zijn.

Publieke reacties en politieke maatregelen

De regerende burgemeester van Berlijn, Kai Wegner, heeft de nieuwe coalitie geprezen als betrouwbaar, terwijl financiën senator Stefan Evers waarschuwt dat belastingverlichtende maatregelen van de nieuwe regering inkomsten kunnen kosten. Het is gepland om de omzetbelasting op voedsel in de cateringhandel te verlagen tot zeven procent ten opzichte van 2025. Deze maatregelen kunnen ook een impact hebben op de publieke sector met betrekking tot sociale diensten, omdat ook een hervorming van sociale uitgaven wordt gevraagd. Het blijft echter onzeker welke concrete effecten de oude schuldregeling op Berlin zal hebben, zoals rbb24 Getoond.

Over het algemeen herbergt de coalitieovereenkomst zowel vooruitgang als aanzienlijke ontevredenheid in het huurbeleid van Berlijn. Het ontbreken van duidelijke maatregelen tegen beëindiging van uw eigen behoeften en huurprijsvoorschriften verwijst naar de hoge hervormingsbehoeften die niet alleen de huurders, maar ook de hele Berlijnse onderneming, dringend eisen.