Chiriașii din Berlin Fear Standstill: Acordul de coaliție provoacă tulburări

Chiriașii din Berlin Fear Standstill: Acordul de coaliție provoacă tulburări

Charlottenburg-Wilmersdorf, Deutschland - La 10 aprilie 2025, CDU și SPD și -au prezentat noul contract de coaliție, intitulat „Responsabilitatea pentru Germania”. În acest document, este tratată viitoare politici pentru locuințe pentru Berlin, astfel încât să fie rezolvate problemele presante ale dezvoltării prețurilor de închiriere. Conform Berlin-Live , acțiunea determinată include o extensie a prețului de închiriere cu patru ani, cu toate acestea, progresul, cu toate acestea. Punctul de critică este în special faptul că acordul de coaliție nu abordează în mod adecvat măsurile urgente necesare pentru reglementarea prețurilor de închiriere.

Asociația chiriașilor din Berlin este critică pentru noul acord de coaliție. Directorul general Sebastian Bartels subliniază necesitatea unei acțiuni imediate, în loc de oprire, care ar putea dura până la sfârșitul anului 2026. Măsurile necesare includ, de asemenea, o amendă în cazul încălcărilor și o clarificare a reglementării privind uzura de închiriere în codul Wirtschaftsstim. Bartels vede acest lucru mai degrabă decât disponibil, fără propunerile specifice de reformă pentru a restricționa încetarea propriilor nevoi în contract. Conform estimărilor, acest lucru afectează între 4.000 și 6.000 de demiteri pe an la Berlin, ceea ce este echivalent cu un eșec grav.

provocările încetării nevoilor personale

O altă problemă care nu abordează noul regulament este problema încetării proprii. Zeci de mii de chiriași în orașe mari sunt expuse riscului, deoarece nu există propuneri de reformă semnificative pe acest subiect în acordul de coaliție. rbb24 va fi raportat la un nou proiect de consiliere, care va fi anulat pentru propriile lor. Mai ales în districtele Pankow, Mitte, Neukölln și Friedrichshain-Kreuzberg, Asociația Chiriașilor lucrează aici.

Conversia clădirilor de apartamente în condominii este o problemă suplimentară. Aceste conversii au fost restricționate de reglementări stricte (două treimi dintre chiriași trebuie să fie de acord) din 2021, dar multe termene au expirat deja. Proiectul „Opriți deficitul de locuințe - împotriva utilizării personale și a conversiei” este destinat să clarifice chiriașii și să -i consolideze în ședințele chiriașilor. În plus, chiriașii pot lua măsuri legale pentru propria lor încetare, deoarece instanțele de judecată sunt acum mai critice.

reacții publice și măsuri politice

Primarul de guvernământ din Berlin, Kai Wegner, a lăudat noua coaliție ca fiind de încredere, în timp ce senatorul de finanțe Stefan Evers avertizează că măsurile de impozitare a impozitului ar putea costa venituri. Este planificat reducerea impozitului pe vânzări pe alimente în comerțul de catering la șapte la sută din 2025. Aceste măsuri ar putea avea, de asemenea, un impact asupra sectorului public în raport cu serviciile sociale, deoarece se solicită și o reformă a cheltuielilor sociale. Cu toate acestea, rămâne incert ce efecte concrete va avea vechiul regulament al datoriei asupra Berlinului, ca rbb24 .

În general, acordul de coaliție prezintă atât progrese, cât și nemulțumire considerabilă în politica de închiriere a Berlinului. Lipsa de măsuri clare împotriva rezilierii propriilor nevoile dvs. și a reglementărilor privind prețurile de închiriere se referă la nevoile de reformă ridicată pe care nu numai chiriașii, ci și întreaga companie din Berlin le cere urgent.