Geschil over High -Rise: Senaat neemt de bouwplannen over in Friedrichshain!

Geschil over High -Rise: Senaat neemt de bouwplannen over in Friedrichshain!

Rudolfstraße 18, 10245 Berlin, Deutschland - Een controversieel bouwproject in het Berlijnse district van Friedrichshain-Kreuzberg zorgt voor een geschil tussen de senaat en het district. De Senaat van Berlijn heeft het ontwikkelingsproject, dat is gepland in Rudolfstraße 18, nabij de Warschau Bridge, ingetrokken om de planning onafhankelijk te promoten en zo de voltooiing te versnellen. Het te bouwen gebied bestaat uit ongeveer 19.000 vierkante meter. Deze beslissing moet worden overwogen tegen de achtergrond dat het district bezorgdheid uitte over stedenbouw- en milieubescherming.

Districtsraadslid Florian Schmidt uit de Groenen heeft het project al bekritiseerd als "onhernieuwd in termen van stedelijke planning". In het bijzonder uitte hij zijn bezorgdheid vanwege de grote waarschijnlijkheid dat luxe appartementen worden gebouwd in de geplande 140 meter hoge hoge rise. De kritiek is ook gericht op de mogelijkheid van overmatige structurele verdichting en het gebrek aan overweging van groene ruimtes en speeltuinen in het project.

Geschil over visies op stadsplanning

Het project met hoge opruiming voorziet in nog eens 500 appartementen om te maken, met 25.000 vierkante meter voor sociale woningen. De rest van het gebied is bedoeld voor commercieel gebruik. Een totaal van verschillende residentiële en commerciële eenheden moeten worden gecreëerd op ongeveer 98.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak. De senaat is van mening dat het project een kans biedt voor extra leefruimte, terwijl het district waarschuwt voor de gevolgen van de dichte constructie. Het district daarentegen is van plan om tegen 2028 te voltooien en bekritiseert dat centrale specificaties van het High -Rise Management van de staat Berlijn niet zijn waargenomen.

Het huidige debat over het bouwproject in Friedrichshain is betrokken bij een belangrijke discussie over het beleid van de stedelijke ontwikkeling. Veel belanghebbenden klagen over de onvoldoende publieke participatie in de planningsfase. De ontwikkeling wordt ook beïnvloed door de aangrenzende "Edge East Side" -toren, die geacht wordt Amazon aan te trekken als de belangrijkste huurder. Daar wordt ook een belangrijke verandering in het stadsbeeld verwacht.

Het hoog -opritsproject over Warschawer Strasse is niet alleen vanwege de dimensies, maar ook vanwege de stedelijke planningsvisies van de betrokken actoren. De vraag blijft hoe de verschillende perspectieven tussen de senaat en het district op de lange termijn kunnen worden afgewogen en of sociale woningen daadwerkelijk voldoende in aanmerking zullen worden genomen.