جروحر: لماذا لم يكن كريستوف جرنر يبني أي شيء في برلين لمدة عامين

جروحر: لماذا لم يكن كريستوف جرنر يبني أي شيء في برلين لمدة عامين

كريستوف جرنر ، أحد البناة الرائدين في ألمانيا ، لديه مقر أعماله في برلين ، لكنه لم يبني أي شيء في العاصمة لمدة عامين. في عام 2020 ، دعم بسخاء في برلين CDU بتبرع قدره 820،000 يورو. في منتدى مستقبلي لمجموعته في برلين ، اعترف بالديمقراطي الاجتماعي. Gröner talks about the challenges regarding the construction costs and emphasizes that the actual problem is not the construction costs, but the increasing property prices.

في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ ، أسعار العقارات مرتفعة ، مما يجعل من الصعب إنشاء مساحة معيشة بأسعار معقولة. شهدت برلين زيادة هائلة في أسعار البناء في السنوات الأخيرة. تتراوح الإيجارات في المبنى الجديد من 20 إلى 25 يورو لكل متر مربع ، حيث لم تعد غالبية تكاليف الممتلكات تنطبق. ينتقد Gröner التكهنات مع المؤامرات الشحيحة التي تضع المطورين في ضوء سيئ.

على الرغم من الإمكانات الكبرى لبرلين ، فقد تقيد جروحر أنشطة البناء الشديدة في العامين الماضيين. جعلت أسعار العقارات المتفجرة أعمال البناء الجديدة غير مربحة. لم تعد القوة الشرائية لبرلينز كافية لتغطية أسعار الإيجار المرتفعة وتكاليف الممتلكات. لذلك ، فإن Gröner نشط بشكل متزايد في مدن أخرى مثل كولونيا وليبزيغ وكارلسروه ، حيث تكون قوة الشراء أعلى.

Gröner يدعو تحسين استخدام الموارد في برلين لمكافحة الافتقار إلى السكن. يقترح استبدال المباني ذات الطابق واحد بأشخاص متعدد الطوابق وتجاوز الطرق السريعة لإفساح المجال لشقق جديدة. على الرغم من الحلول ، فإنه ينتقد عدم الاستعداد لإنشاء مساحة معيشة ويؤكد على الحاجة إلى خطة رئيسية تتغلب على العقبات الأيديولوجية.

تتطلب المناقشة حول مساحة المعيشة بأسعار معقولة في برلين مقاربة شاملة وبناءة لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من السكان. تُظهر رؤى Gröner تعقيد التحديات الحالية والحاجة الملحة لنهج منسق لجميع الأحزاب السياسية لتحسين الوضع المعيشي في برلين.