Gröner: Hvorfor Christoph Gröner ikke har bygget noget i Berlin i to år
Gröner: Hvorfor Christoph Gröner ikke har bygget noget i Berlin i to år
Christoph Gröner, en af de førende bygherrer i Tyskland, har sit forretningshovedkvarter i Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. I 2020 støttede han generøst Berlin CDU med en donation på 820.000 euro. På et fremtidig forum for sin Gröner -gruppe i Berlin tilståede han for socialdemokraten. Gröner taler om udfordringerne med hensyn til byggeomkostningerne og understreger, at det faktiske problem ikke er byggeomkostningerne, men de stigende ejendomspriser.
I byer som München og Hamborg er ejendomspriserne høje, hvilket gør det vanskeligt at skabe overkommelig boligareal. Berlin har oplevet en enorm prisstigning i bygningsdiagrammer i de senere år. Huslejen i den nye bygning er 20 til 25 euro pr. Kvadratmeter, hvor størstedelen af ejendommen ikke længere gælder. Gröner kritiserer spekulationer med knappe plot, der sætter udviklere i et dårligt lys.
På trods af det store potentiale i Berlin har Gröner alvorligt begrænset sine byggeaktiviteter i de sidste to år. De eksploderende ejendomspriser har gjort den nye bygningsvirksomhed ulønnsom. Berlins købekraft er ikke længere tilstrækkelig til at dække de høje lejepriser og ejendomsomkostninger. Derfor er Gröner i stigende grad aktiv i andre byer som Köln, Leipzig og Karlsruhe, hvor købekraften er højere.
Gröner går ind for at optimere ressourceforbruget i Berlin for at bekæmpe manglen på boliger. Han foreslår at erstatte en -historie bygninger med multi -ethory mennesker og overtrænge motorveje for at give plads til nye lejligheder. På trods af løsninger kritiserer han manglen på vilje til at skabe boligareal og understreger behovet for en masterplan, der overvinder de ideologiske forhindringer.
Diskussionen om overkommelig boligareal i Berlin kræver en omfattende og konstruktiv tilgang til at imødekomme behovene hos en mangfoldig befolkning. Gröners indsigt viser kompleksiteten i de aktuelle udfordringer og det presserende behov for en koordineret tilgang fra alle politiske partier for at forbedre livssituationen i Berlin.