Gröner: Miks pole Christoph Gröner kaks aastat Berliinis midagi ehitanud
Gröner: Miks pole Christoph Gröner kaks aastat Berliinis midagi ehitanud
Christoph Gröner, kes on Saksamaa üks juhtivaid ehitajaid, on Berliinis oma äri peakorter, kuid ta pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. 2020. aastal toetas ta heldelt Berliini CDU annetusega 820 000 eurot. Berliinis oma Gröneri rühmituse tulevasel foorumil tunnistas ta sotsiaaldemokraat. Gröner räägib ehituskuludega seotud väljakutsetest ja rõhutab, et tegelik probleem pole mitte ehituskulud, vaid suurenevatest kinnisvarahindadest.
Sellistes linnades nagu München ja Hamburg on kinnisvarahinnad kõrged, mis raskendab taskukohase elamispinna loomist. Berliinil on viimastel aastatel kogenud tohutu hinnatõusu ehitusprogrammides. Uue hoone üürid on 20–25 eurot ruutmeetri kohta, enamik varakulusid ei kohaldata enam. Gröner kritiseerib spekulatsioone nappide graafikutega, mis seavad arendajad halva valgusesse.
Vaatamata Berliini suurele potentsiaalile on Gröner viimase kahe aasta jooksul oma ehitustegevust tõsiselt piiranud. Plahvatavad kinnisvarahinnad on muutnud uue hoonete äri kahjumlikuks. Berliinlaste ostujõud ei ole enam piisav kõrgete üürihindade ja varakulude katmiseks. Seetõttu on Gröner üha aktiivsemalt teistes linnades, näiteks Köln, Leipzig ja Karlsruhe, kus ostujõud on suurem.
Gröner propageerib ressursside kasutamist Berliinis eluaseme puudumise vastu võitlemiseks. Ta soovitab asendada ühekorruselised hooned mitmekorruseliste inimestega ja ületada maanteed, et teha ruumi uutele korteritele. Vaatamata lahendustele kritiseerib ta elupinna loomise valmisoleku puudumist ja rõhutab ideoloogiliste tõkete ületanud üldplaani vajadust.
Berliinis taskukohase elamispinna arutelu nõuab mitmekesise elanikkonna vajaduste rahuldamiseks kõikehõlmavat ja konstruktiivset lähenemisviisi. Gröneri teadmised näitavad praeguste väljakutsete keerukust ja pakilist vajadust kõigi erakondade koordineeritud lähenemisviisi järele Berliini elamisolukorra parandamiseks.