Gröner: Perché Christoph Gröner non costruisce nulla a Berlino da due anni

Gröner: Perché Christoph Gröner non costruisce nulla a Berlino da due anni

Christoph Gröner, uno dei principali costruttori in Germania, ha il suo quartier generale di affari a Berlino, ma non ha costruito nulla nella capitale per due anni. Nel 2020, sostenne generosamente la CDU di Berlino con una donazione di 820.000 euro. In un futuro forum del suo gruppo Gröner a Berlino, ha confessato al socialdemocratico. Gröner parla delle sfide relative ai costi di costruzione e sottolinea che il problema effettivo non sono i costi di costruzione, ma i prezzi degli immobili in aumento.

In città come Monaco e Amburgo, i prezzi della proprietà sono alti, il che rende difficile creare spazio abitativo a prezzi accessibili. Berlino ha registrato un enorme aumento dei prezzi nella costruzione di terreni negli ultimi anni. Gli affitti nel nuovo edificio sono da 20 a 25 euro per metro quadrato, con la maggior parte dei costi immobiliari non si applica più. Gröner critica la speculazione con trame scarse che mettono gli sviluppatori in cattiva luce.

Nonostante il grande potenziale di Berlino, Gröner ha fortemente limitato le sue attività di costruzione negli ultimi due anni. I prezzi degli immobili che esplodono hanno reso la nuova attività di costruzione non redditizia. Il potere d'acquisto dei berlinesi non è più sufficiente per coprire gli alti prezzi degli affitti e i costi di proprietà. Pertanto, Gröner è sempre più attivo in altre città come Colonia, Lipsia e Karlsruhe, dove il potere d'acquisto è più alto.

Gröner sostiene l'ottimizzazione dell'uso delle risorse a Berlino per combattere la mancanza di alloggi. Suggerisce di sostituire gli edifici di una storia con persone multistrato e superare le autostrade per fare spazio a nuovi appartamenti. Nonostante le soluzioni, critica la mancanza di volontà di creare spazio abitativo e sottolinea la necessità di un piano generale che supera gli ostacoli ideologici.

La discussione sullo spazio abitativo a prezzi accessibili a Berlino richiede un approccio completo e costruttivo per soddisfare le esigenze di una popolazione diversificata. Le intuizioni di Gröner mostrano la complessità delle attuali sfide e l'urgente necessità di un approccio coordinato di tutti i partiti politici per migliorare la situazione di vita a Berlino.