Realitní magnát Christoph Gröner v rozhovoru: staví Berlin chudé?

Realitní magnát Christoph Gröner v rozhovoru: staví Berlin chudé? <br>

Christoph Gröner, Einer der Führenden Bauherren v Deutschlandu, Hat Seinen Geschäftlichen Fokus Zwar v Berlíně, Baute Jedoch v Den Letzten Zwei Jahren Nichts Mehr. As early as 2020, Gröner generously supported the Berlin CDU with a donation of 820,000 euros. Přesto se definuje jako přesvědčeného sociálního demokrata, což by mohlo vést k počátečním zmatku. Ve svém budoucím fóru v Berlíně však Gröner vysvětlil své názory a zaujal témata, jako je ekologická budova a cenově dostupný obytný prostor.

Pokud jde o stavební náklady, Groener objasnil, že skutečné náklady na budování nepředstavují hlavní problém. Ceny nemovitostí ve městech, jako je Mnichov, Hamburk a Leipzig, se dramaticky zvýšily, což zvyšuje celkové náklady na metr čtvereční. V Berlíně došlo k podobnému vývoji, kde se ceny nemovitostí nesmírně zvýšily. To vedlo k neziskové nové budově, která způsobila, že se skupina Gröner odstoupila z berlínského stavebního sektoru.

GRÖNER underlines the challenges regarding purchasing power in Berlin. Ve srovnání s jinými německými městy, jako jsou Kolín nad Rýnem, Frankfurt a Mnichov, Berlín trpí nízkou kupní silou, která nepodporuje požadovanou cenu za pronájem za spravedlivé náklady na nemovitost. To znamenalo, že skupina Gröner již nějakou dobu neuvědomila stavební projekty v Berlíně. Toto rozhodnutí je založeno na nedostatku ekonomiky kvůli nadměrným cenám nemovitostí.

Jako návrh na řešení nedostatku bydlení v Berlíně navrhuje Groener efektivněji využívat stávající zdroje a rychleji stanovit stavební právo. Zdůrazňuje, že politická ochota spolupracovat je zásadní pro realizaci inovativních řešení, jako je krytí dálnic pro bydlení. Gröner obhajuje osvobození bydlení ideologických diskusí a navrhuje komplexní hlavní plán, který zohledňuje zájmy různých politických stran na podporu růstu životního prostoru v Berlíně.

Celkově rozhovor s Christophem Grönerem ukazuje složité výzvy, kterým realitní průmysl v Berlíně čelí. Ilustruje důležitost strategického a kooperativního přístupu k účinnému řešení nedostatku bydlení v hlavním městě a uspokojení potřeb občanů.