Mogul immobilier Christoph Gröner dans une interview: Berlin construit-il pauvre?

Mogul immobilier Christoph Gröner dans une interview: Berlin construit-il pauvre? <br>

Christoph Gröner, l'un des principaux constructeurs d'Allemagne, a son objectif commercial à Berlin, mais n'a rien construit au cours des deux dernières années. Dès 2020, Gröner a généreusement soutenu la CDU de Berlin avec un don de 820 000 euros. Néanmoins, il se définit comme un social-démocrate convaincu, ce qui pourrait conduire à une confusion initiale. Dans son futur forum à Berlin, cependant, Gröner a expliqué ses opinions et a abordé des sujets tels que la construction écologique et l'espace de vie abordable.

En termes de coûts de construction, Groener a clairement indiqué que les coûts réels de construction ne représentent pas le principal problème. Les prix de l'immobilier dans des villes comme Munich, Hambourg et Leipzig ont considérablement augmenté, ce qui augmente les coûts totaux par mètre carré. À Berlin, il y a eu un développement similaire où les prix de l'immobilier ont énormément augmenté. Cela a conduit à un nouveau bâtiment non rentable, ce qui a provoqué le retrait du groupe Gröner du secteur de la construction de Berlin.

Gröner souligne les défis concernant le pouvoir d'achat à Berlin. Par rapport à d'autres villes allemandes telles que Cologne, Francfort et Munich, Berlin souffre d'un faible pouvoir d'achat qui ne soutient pas le prix de location requis pour les frais de propriété équitable. Cela signifiait que le groupe Gröner n'a pas réalisé des projets de construction à Berlin depuis un certain temps. Cette décision est basée sur le manque d'économie en raison des prix excessifs de l'immobilier.

En tant que proposition de résolution du manque de logements à Berlin, Groener suggère d'utiliser plus efficacement les ressources existantes et d'établir le droit de la construction plus rapidement. Il souligne qu'une volonté politique de coopérer est cruciale afin de réaliser des solutions innovantes telles que la couverture des autoroutes pour le logement. Gröner préconise de libérer le logement des discussions idéologiques et de concevoir un plan directeur complet qui prend en compte les intérêts de différents partis politiques pour promouvoir la croissance de l'espace de vie à Berlin.

Dans l'ensemble, l'entretien avec Christoph Gröner montre les défis complexes auxquels l'industrie immobilière à Berlin est confrontée. Il illustre l'importance d'une approche stratégique et coopérative pour lutter efficacement le manque de logements dans la capitale et pour répondre aux besoins des citoyens.