Il magnate immobiliare Christoph Gröner in un'intervista: Berlino costruisce povera?

Il magnate immobiliare Christoph Gröner in un'intervista: Berlino costruisce povera? <br>

Christoph Gröner, uno dei principali costruttori in Germania, ha il suo obiettivo commerciale a Berlino, ma non ha costruito nulla negli ultimi due anni. Già nel 2020, Gröner sosteneva generosamente il CDU di Berlino con una donazione di 820.000 euro. Tuttavia, si definisce un socialdemocratico convinto, che potrebbe portare alla confusione iniziale. Nel suo futuro forum a Berlino, tuttavia, Gröner ha spiegato le sue opinioni e ha preso argomenti come l'edificio ecologico e lo spazio abitativo a prezzi accessibili.

In termini di costi di costruzione, Groener ha chiarito che i costi effettivi per la costruzione non rappresentano il problema principale. I prezzi immobiliari in città come Monaco, Amburgo e Lipsia sono aumentati drasticamente, il che aumenta i costi totali per metro quadrato. A Berlino c'è stato uno sviluppo simile in cui i prezzi della proprietà sono aumentati enormemente. Ciò ha portato a un nuovo edificio non redditizio, che ha causato il ritiro del gruppo Gröner dal settore delle costruzioni di Berlino.

Gröner sottolinea le sfide relative al potere d'acquisto a Berlino. Rispetto ad altre città tedesche come Colonia, Francoforte e Monaco, Berlino soffre di un basso potere d'acquisto che non supporta il prezzo di locazione richiesto per i costi di proprietà equa. Ciò significava che il gruppo Gröner non ha realizzato progetti di costruzione a Berlino per un po 'di tempo. Questa decisione si basa sulla mancanza di economia a causa dei prezzi degli immobili eccessivi.

Come proposta per risolvere la mancanza di alloggi a Berlino, Groener suggerisce di utilizzare le risorse esistenti in modo più efficiente e stabilire una legge di costruzione più velocemente. Sottolinea che una volontà politica di cooperare è cruciale per realizzare soluzioni innovative come la copertura delle autostrade per l'edilizia abitativa. Gröner sostiene di liberare gli alloggi delle discussioni ideologiche e della progettazione di un piano generale completo che tiene conto degli interessi dei diversi partiti politici per promuovere la crescita dello spazio abitativo a Berlino.

Nel complesso, l'intervista con Christoph Gröner mostra le complesse sfide che l'industria immobiliare di Berlino deve affrontare. Illustra l'importanza di un approccio strategico e cooperativo per affrontare efficacemente la mancanza di alloggi nella capitale e per soddisfare le esigenze dei cittadini.