Eiendomsmogul Christoph Gröner i et intervju: Bygger Berlin dårlig?

Eiendomsmogul Christoph Gröner i et intervju: Bygger Berlin dårlig? <br>

Christoph Gröner, en av de ledende utbyggerne i Tyskland, har sin virksomhet fokus i Berlin, men har ikke bygget noe de siste to årene. Allerede i 2020 støttet Gröner sjenerøst Berlin CDU med en donasjon på 820 000 euro. Likevel definerer han seg selv som en overbevist sosialdemokrat, noe som kan føre til innledende forvirring. I sitt fremtidige forum i Berlin forklarte imidlertid Gröner sine synspunkter og tok opp temaer som økologisk bygning og rimelig boareal.

Når det gjelder byggekostnader, gjorde Groener det klart at de faktiske kostnadene for bygging ikke representerer hovedproblemet. Eiendomsprisene i byer som München, Hamburg og Leipzig har økt dramatisk, noe som øker de totale kostnadene per kvadratmeter. I Berlin var det en lignende utvikling der eiendomsprisene har økt enormt. Dette førte til en ulønnsom ny bygning, som fikk Gröner -gruppen til å trekke seg fra Berlin -byggesektoren.

Gröner understreker utfordringene angående kjøpekraft i Berlin. Sammenlignet med andre tyske byer som Köln, Frankfurt og München, lider Berlin av en lav kjøpekraft som ikke støtter den nødvendige leieprisen for rettferdige eiendomskostnader. Dette betydde at Gröner -gruppen ikke har realisert byggeprosjekter i Berlin på noen tid. Denne avgjørelsen er basert på mangelen på økonomi på grunn av de overdrevne eiendomsprisene.

Som et forslag om å løse mangelen på bolig i Berlin, foreslår Groener å bruke de eksisterende ressursene mer effektivt og etablere byggelov raskere. Han understreker at en politisk vilje til å samarbeide er avgjørende for å realisere innovative løsninger som dekking av motorveier for bolig. Gröner tar til orde for å frigjøre huset til ideologiske diskusjoner og utforme en omfattende hovedplan som tar hensyn til interessene til forskjellige politiske partier for å fremme veksten i boarealet i Berlin.

Totalt sett viser intervjuet med Christoph Gröner de komplekse utfordringene som eiendomsbransjen i Berlin står overfor. Det illustrerer viktigheten av en strategisk og samarbeidende tilnærming for effektivt å takle mangelen på boliger i hovedstaden og for å imøtekomme innbyggernes behov.