Mogul nieruchomości Christoph Gröner w wywiadzie: czy Berlin buduje biedne?

Mogul nieruchomości Christoph Gröner w wywiadzie: czy Berlin buduje biedne? <br>

Christoph Gröner, jeden z wiodących budowniczych w Niemczech, koncentruje się na Berlinie, ale w ciągu ostatnich dwóch lat niczego nie zbudował. Już w 2020 r. Gröner hojnie poparł Berlin CDU z darowizną w wysokości 820 000 euro. Niemniej jednak określa siebie jako przekonanego socjaldemokratów, co może prowadzić do wstępnego zamieszania. Jednak na swoim przyszłym forum w Berlinie Gröner wyjaśnił swoje poglądy i podjął takie tematy, jak budynek ekologiczny i niedroga przestrzeń życiowa.

Jeśli chodzi o koszty budowy, Groener wyjaśnił, że faktyczne koszty budowy nie stanowią głównego problemu. Ceny nieruchomości w miastach takich jak Monachium, Hamburg i Lipsk wzrosły dramatycznie, co zwiększa całkowite koszty na metr kwadratowy. W Berlinie nastąpił podobny rozwój, w którym ceny nieruchomości ogromnie wzrosły. Doprowadziło to do nierentownego nowego budynku, który spowodował wycofanie się grupy Gröner z sektora budowlanego w Berlinie.

Gröner podkreśla wyzwania dotyczące siły zakupowej w Berlinie. W porównaniu z innymi miastami niemieckimi, takimi jak Kolonia, Frankfurt i Monachium, Berlin cierpi na niską siłę nabywczą, która nie obsługuje wymaganej ceny wynajmu kosztów nieruchomości. Oznaczało to, że grupa Gröner od pewnego czasu nie zdawała sobie sprawy z projektów budowlanych w Berlinie. Ta decyzja opiera się na braku gospodarki z powodu nadmiernych cen nieruchomości.

Jako propozycja rozwiązania braku mieszkań w Berlinie, Groener sugeruje bardziej wydajne korzystanie z istniejących zasobów i szybsze ustanowienie prawa budowlanego. Podkreśla, że polityczna gotowość do współpracy ma kluczowe znaczenie dla realizacji innowacyjnych rozwiązań, takich jak pokrycie autostrad dla mieszkań. Gröner opowiada się za uwolnieniem mieszkań dyskusji ideologicznych i zaprojektowanie kompleksowego planu głównego, który uwzględnia interesy różnych partii politycznych w celu promowania rozwoju przestrzeni życiowej w Berlinie.