Mogul imobiliar Christoph Gröner într -un interviu: Berlinul construiește sărac?

Mogul imobiliar Christoph Gröner într -un interviu: Berlinul construiește sărac? <br>

Christoph Gröner, unul dintre constructorii de frunte din Germania, își concentrează afacerea la Berlin, dar nu a construit nimic în ultimii doi ani. Încă din 2020, Gröner a susținut cu generozitate CDU din Berlin cu o donație de 820.000 de euro. Cu toate acestea, el se definește ca un social -democrat convins, ceea ce ar putea duce la confuzia inițială. Cu toate acestea, în viitorul său forum de la Berlin, Gröner și -a explicat părerile și a preluat subiecte precum clădirea ecologică și spațiul de locuit la prețuri accesibile.

În ceea ce privește costurile de construcție, Groener a precizat că costurile reale pentru construcții nu reprezintă problema principală. Prețurile proprietăților din orașe precum Munchen, Hamburg și Leipzig au crescut dramatic, ceea ce crește costurile totale pe metru pătrat. La Berlin a existat o dezvoltare similară în care prețurile proprietății au crescut enorm. Aceasta a dus la o clădire nouă neprofitabilă, care a determinat Grupul Gröner să se retragă din sectorul construcțiilor din Berlin.

Gröner subliniază provocările privind puterea de cumpărare la Berlin. În comparație cu alte orașe germane, cum ar fi Köln, Frankfurt și Munchen, Berlinul suferă de o putere de cumpărare scăzută care nu acceptă prețul de închiriere necesar pentru costurile de proprietate corectă. Aceasta a însemnat că Grupul Gröner nu a realizat proiecte de construcții la Berlin de ceva timp. Această decizie se bazează pe lipsa economiei din cauza prețurilor excesive ale proprietății.

Ca o propunere de rezolvare a lipsei de locuințe la Berlin, Groener sugerează utilizarea resurselor existente mai eficient și stabilirea mai rapidă a legii construcțiilor. El subliniază că o voință politică de a coopera este crucială pentru a realiza soluții inovatoare, cum ar fi acoperirea autostrăzilor pentru locuințe. Gröner susține eliberarea locuințelor discuțiilor ideologice și proiectează un plan director cuprinzător care ține cont de interesele diferitelor partide politice de a promova creșterea spațiului de locuit la Berlin.

În general, interviul cu Christoph Gröner arată provocările complexe cu care se confruntă industria imobiliară din Berlin. Acesta ilustrează importanța unei abordări strategice și de cooperare pentru a aborda eficient lipsa de locuințe în capitală și pentru a răspunde nevoilor cetățenilor.