Nepremičnine Mogot Christoph Gröner v intervjuju: ali Berlin gradi revno?

Nepremičnine Mogot Christoph Gröner v intervjuju: ali Berlin gradi revno? <br>

Christoph Gröner, eden vodilnih gradbenikov v Nemčiji, se je osredotočil na Berlin, vendar v zadnjih dveh letih ni ničesar gradil. Že leta 2020 je Gröner velikodušno podpiral berlinski CDU z donacijo v višini 820.000 evrov. Kljub temu se opredeljuje kot prepričan socialdemokrat, kar bi lahko privedlo do začetne zmede. Na svojem prihodnjem forumu v Berlinu je Gröner razložil svoje poglede in se lotil teme, kot sta ekološka gradnja in cenovno ugoden življenjski prostor.

Glede na stroške gradnje je Groener jasno povedal, da dejanski stroški za gradnjo ne predstavljajo glavne težave. Cene nepremičnin v mestih, kot so München, Hamburg in Leipzig, so se dramatično povečale, kar poveča skupne stroške na kvadratni meter. V Berlinu je bil podoben razvoj, kjer so se cene nepremičnin ogromno zvišale. To je privedlo do neprofitne nove stavbe, zaradi katere se je Gröner Group umaknila iz berlinskega gradbenega sektorja.

Gröner poudarja izzive v zvezi z nakupno močjo v Berlinu. V primerjavi z drugimi nemškimi mesti, kot so Köln, Frankfurt in München, Berlin trpi zaradi nizke kupne moči, ki ne podpira zahtevane najemne cene za poštene stroške premoženja. To je pomenilo, da skupina Gröner že nekaj časa v Berlinu ni uresničila gradbenih projektov. Ta odločitev temelji na pomanjkanju gospodarstva zaradi prekomernih cen nepremičnin.

Kot predlog za reševanje pomanjkanja stanovanj v Berlinu Groener predlaga učinkovitejšo uporabo obstoječih virov in hitrejše vzpostavljanje gradbenega zakona. Poudarja, da je politična pripravljenost za sodelovanje ključnega pomena za uresničitev inovativnih rešitev, kot je pokrivanje avtocest za stanovanja. Gröner zagovorniki, ki sproščajo nastanitev ideoloških razprav in oblikujejo celovit glavni načrt, ki upošteva interese različnih političnih strank za spodbujanje rasti življenjskega prostora v Berlinu.

Na splošno intervju s Christophom Grönerjem prikazuje zapletene izzive, s katerimi se sooča nepremičninska industrija v Berlinu. Ponasljuje pomen strateškega in sodelovalnega pristopa za učinkovito reševanje pomanjkanja stanovanj v prestolnici in zadovoljevanju potreb državljanov.