Новите разпоредби дават възможност за по -бързи строителни проекти в Берлин: подписан първи публичен закон

Новите разпоредби дават възможност за по -бързи строителни проекти в Берлин: подписан първи публичен закон

Окръжният кмет Емин Демирбюкен-Вгнер (CDU) наскоро подписа публичен договор с клиент, който дава възможност на клиента да събори стара къща и да изгради нов, който отговаря на нуждите на планирано семейство. Досега този процес се усложнява поради злоупотребата със закон за отчуждение и свързаното с тях регулиране. Наредбите предвиждат, че ако жилищното пространство бъде съборено, включително еднофамилни къщи, новият наем трябва да бъде ограничен до максимум 9,17 евро на квадратен метър и това ограничение трябваше да бъде записано завинаги в земеделския регистър.

Тези ограничения доведоха до проблеми за строителите, тъй като стойността на техните имоти спадна и финансиращите банки дадоха по -високи лихви или няма финансиране. Висшият административен съд на Берлин-Бранденбург обяви този регламент за неконституционен, след което администрацията на Сената започна да преразглежда правилата. Районът Reinickendorf вече прилага новите правила за улесняване на изграждането на жилищно пространство.

Новите правила дават възможност на областта да сключи публични договори за първоначалните наеми с строители. Има и специални разпоредби за строителите, които искат сами да живеят в новите къщи. Ако споразуменията не се спазват, клиентът заплашва договорните санкции, които се реинвестират в създаването на достъпно жилищно пространство. Областният кмет подчерта важността на бързото строителство на жилища за облекчаване на пазара на жилища в Берлин.

Тези нови разпоредби трябва да създадат баланс между защитата на достъпното жилищно пространство и насърчаването на новото жилищно пространство. Това е предназначено да подкрепя строителите и да облекчи пазара на жилища. Подписването на първия договор за обществена услуга от този вид показва стъпка в тази посока.

Източник: www.berlin.de