Nová předpisy umožňují rychlejší stavební projekty v Berlíně: První podepsaná smlouva o veřejném právu

Nová předpisy umožňují rychlejší stavební projekty v Berlíně: První podepsaná smlouva o veřejném právu

Okresní starosta Emine Demirbüken-Wegner (CDU) nedávno podepsal veřejnou smlouvu s klientem, který klientovi umožňuje zbourat starý dům a postavit nový, který vyhovuje potřebám plánované rodiny. Tento proces byl dosud komplikovaný kvůli zneužití odcizeného zákona a související regulace. Nařízení stanovila, že pokud je obývací prostor zbořen, včetně domů s jednou rodinou, nové nájemné by mělo být omezeno na maximum 9,17 EUR za metr čtvereční a toto omezení muselo být zaznamenáno navždy v pozemkovém registru.

Tato omezení vedla k problémům stavitelů, protože hodnota jejich nemovitostí poklesla a finanční banky poskytly vyšší úrokové sazby nebo žádné financování. Vyšší administrativní soud v Berlíně v Brandenburgu prohlásil toto nařízení za protiústavní, načež vláda Senátu začala pravidla revidovat. Okres Reinickendorf již provádí nová pravidla pro usnadnění výstavby životního prostoru.

Nová pravidla umožňují okresu uzavřít veřejné smlouvy na počáteční nájemné s staviteli. Existují také zvláštní předpisy pro stavitele, kteří chtějí žít v nových domech samotných. Pokud dohody nejsou splněny, klient ohrožuje smluvní sankce, které jsou reinvestovány do vytvoření dostupného obytného prostoru. Okresní starosta zdůraznil význam rychlé výstavby bydlení k úlevě z Berlínského trhu s bydlením.

Tato nová nařízení by měla vytvořit rovnováhu mezi ochranou dostupného obytného prostoru a podporou nového obytného prostoru. Účelem je to podporovat stavitele a uvolnit trh s bydlením. Podepisování první smlouvy o veřejné službě tohoto druhu ukazuje krok tímto směrem.

Zdroj: www.berlin.de