Uued määrused võimaldavad Berliinis kiiremaid ehitusprojekte: allkirjastatud esimene avaliku seaduse leping

Uued määrused võimaldavad Berliinis kiiremaid ehitusprojekte: allkirjastatud esimene avaliku seaduse leping

Ringkonna linnapea Emitrbüken-Wegner (CDU) sõlmis hiljuti avaliku lepingu kliendiga, kes võimaldab kliendil lammutada vana maja ja ehitada uus, mis vastab kavandatud pere vajadustele. Siiani on see protsess olnud võõrandusõiguse kuritarvitamise ja sellega seotud regulatsiooni tõttu keeruline. Määrused olid sätestatud, et kui elamispind lammutatakse, sealhulgas üheperekonnad, tuleks uus üür piirduda maksimaalselt 9,17 euroga ruutmeetri kohta ja see piirang tuli maaregistris igaveseks registreerida.

Need piirangud tõid ehitajatele probleeme, kuna nende kinnistute väärtus langes ja rahastamispangad andsid kõrgemaid intressimäärasid või rahastamist puudusid. Berliin-Bandenburgi kõrgem halduskohus kuulutas selle määruse põhiseadusevastaseks, mille järel hakkas senati administratsioon reegleid läbi vaatama. Renickendorfi rajoon rakendab juba uusi reegleid, et hõlbustada elamispinda.

Uued reeglid võimaldavad ringkonnal sõlmida ehitajatega esialgsete üüride avalikke lepinguid. Samuti on olemas spetsiaalsed eeskirjad ehitajatele, kes soovivad elada uutes majades ise. Kui lepinguid ei järgita, ähvardab klient lepingulisi karistusi, mis reinvesteeritakse taskukohase elamispinna loomisse. Ringkonna linnapea rõhutas kiire eluaseme ehituse olulisust Berliini elamuturu leevendamiseks.

Need uued eeskirjad peaksid looma tasakaalu taskukohase elamispinna kaitse ja uue elamispinna edendamise vahel. See on mõeldud ehitajate toetamiseks ja eluasemeturu leevendamiseks. Esimese avaliku teenistuse lepingu allkirjastamine näitab sammu selles suunas.

Allikas: www.berlin.de