Uudet määräykset mahdollistavat Berliinin nopeammat rakennushankkeet: Allekirjoitettu ensimmäinen julkisoikeussopimus

Uudet määräykset mahdollistavat Berliinin nopeammat rakennushankkeet: Allekirjoitettu ensimmäinen julkisoikeussopimus

Piirin pormestari Emine Demirbüken-Wegner (CDU) allekirjoitti äskettäin julkisen sopimuksen asiakkaan kanssa, jonka avulla asiakas voi purkaa vanhan talon ja rakentaa uuden, joka vastaa suunnitellun perheen tarpeita. Toistaiseksi tämä prosessi on ollut monimutkainen vieraantumislain ja siihen liittyvän asetuksen väärinkäytön vuoksi. Määräyksissä määrättiin, että jos asuintilaa puretaan, mukaan lukien yhden perheen talot, uusi vuokra tulisi rajoittaa enintään 9,17 euroa neliömetriä kohti ja tämä rajoitus oli kirjattava ikuisesti maarekisterissä.

Nämä rajoitukset johtivat rakentajien ongelmiin, koska niiden kiinteistöjen arvo laski ja rahoituspankit antoivat korkeammat korot tai ilman rahoitusta. Berliini-Brandenburgin korkeampi hallintotuomioistuin julisti tämän asetuksen perustuslain vastaiseksi, minkä jälkeen senaatin hallinto alkoi tarkistaa sääntöjä. Reicendorf -piiri on jo toteuttanut uusia sääntöjä asuintilan rakentamisen helpottamiseksi.

Uudet säännöt antavat piirille mahdollisuuden tehdä julkiset sopimukset alkuperäisten vuokrien kanssa rakentajien kanssa. On myös erityisiä säädöksiä rakentajille, jotka haluavat asua itse uusissa taloissa. Jos sopimuksia ei noudateta, asiakas uhkaa sopimusrangaistuksia, jotka sijoitetaan uudelleen kohtuuhintaisen asuintilan luomiseen. Piirin pormestari korosti nopean asuntojen rakentamisen merkitystä Berliinin asuntomarkkinoiden lievittämiseksi.

Näiden uusien määräysten tulisi luoda tasapaino edullisen asuintilan suojan ja uuden asuintilan edistämisen välillä. Tämän tarkoituksena on tukea rakentajia ja lievittää asuntomarkkinoita. Ensimmäisen tällaisen julkisen palvelun sopimuksen allekirjoittaminen osoittaa askeleen tähän suuntaan.

Lähde: www.berlin.de